Ejerlejlighed fra EDC

Mariendalsvej 67, 3. TH

2000 Frederiksberg

6.495.000 kr.

4/2 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 16:30

Charmerende 4-værelses på Frederiksberg med lys og luft

På Mariendalsvej 67, 3. th. finder du en sjældent udbudt perle, der kombinerer det bedste af den ældre charme og moderne indretning. Beliggenheden er super ideel midt i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter, hvor grønne omgivelser og en særlig rolig atmosfære møder byens pulserende liv.
Lejligheden imponerer fra første øjeblik med sin gennemtænkte planløsning og elegante udtryk. Det store køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en fantastisk ramme for både hverdagsliv og hyggelige stunder med venner og familie. Herfra er der direkte adgang til en solrig, sydvendt altan.
Boligen rummer to indbydende soveværelser med masser af lys, luft og plads til både seng og garderobe. De to stuer en suite udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og er kendetegnet ved et imponerende lysindfald fra de store vinduespartier. Hertil kommer en rummelig for­de­lings­en­tré med god op­be­va­rings­plads samt et pænt og funktionelt badeværelse og toilet, alt udført i en moderne og funktionel indretning.
Ejendommen er placeret i et af Frederiksbergs mest attraktive områder, hvor Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret forener historisk atmosfære med et levende byliv. Her er man omgivet af hyggelige caféer, lækre spisesteder og grønne åndehuller. Med både ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport lige rundt om hjørnet, er hverdagen så praktisk og bekvem, som den kan blive.
Denne lejlighed er kort sagt noget ud over det sædvanlige - en sjælden mulighed for at få fingrene i en bolig, hvor beliggenhed, kvalitet og stemning går op i en højere enhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402127
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/2
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.945 kr.
Pris/m²
69.096 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.107 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.469 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10