Ejerlejlighed fra EDC

Nyelandsvej 77A, ST. TH

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
199 visninger de seneste 24 timer

Her­skabs­lej­lig­hed på blind stikvej til Nyelandsvej

Velkommen til Nyelandsvej – en af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser, hvor byliv, ro og klassisk charme går op i en højere enhed. Her udbydes en smuk og velholdt herskabelig lejlighed, der kombinerer elegante detaljer med moderne komfort.
Lejligheden byder på 3 meter til loftet, hvilket sammen med de store vinduespartier skaber et lyst og luftigt hjem.
Planløsningen er ideel og byder på to rummelige soveværelser, som giver plads til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor – eller blot dem, der ønsker ekstra god plads. Det ene værelse har en stor, integreret skabsvæg, der giver rigeligt med op­be­va­rings­plads og samtidig understøtter det stilrene udtryk. Bemærk den alternative plantegning, hvis man ønsker en bolig med 3 soveværelser.
Lejligheden fremstår i rigtig god stand og er lige til at flytte ind i. Køkken og badeværelse er moderne og velholdte, og boligen emmer generelt af en gennemført kvalitet og ved­li­ge­hol­del­se.
Beliggenheden er central og yderst attraktiv – tæt på Metro, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og grønne områder som Frederiksberg Have og Land­bo­højsko­lens Have. Her får du det bedste af Frederiksberg lige uden for døren.
En sjældent udbudt bolig med masser af sjæl og karakter – perfekt for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402136
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.799 kr.
Pris/m²
66.619 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.983 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10