Ejerlejlighed fra EDC

Porcelænshaven 5C, ST. TH

2000 Frederiksberg

11.250.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Aftensol på altanen
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 13:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med egen p-plads, vestvendt altan og nabo til Frederiksberg Have

Område:
Perfekt beliggenhed i det attraktive Porcelænshaven. Lejligheden ligger i den eftertragtede ejendom Fajancehaven med direkte adgang til Frederiksberg Have. Her bor du tæt på Metro, busser, Frederiksberg Centret samt nogle af byens mest populære caféer og restauranter på Smallegade og Gammel Kongevej.

Indretning:
Lejligheden fremstår rummelig, veldisponeret og med fokus på gode materialevalg og en funktionel planløsning. Fra entréen – med god plads til sko og overtøj - er der adgang til det store køkken-alrum fra Svane, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er rigelig bord- og skabsplads samt kva­li­tets­hvi­de­va­rer, og rummet indbyder til både madlavning og samvær. Fra opholdsstuen er der udgang til den vestvendte altan med god plads til hygge og udemiljø.
Boligen rummer tre soveværelser, hvoraf det ene fungerer som master bedroom med eget badeværelse. Begge badeværelser har separat bruseniche og gulvvarme, og i det ene er der desuden praktisk vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendom:
Fajancehaven er opført i 2006 og byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom elevator, vi­deo­dør­te­le­fon, cykelkælder og kælderrum. Hertil hører en egen par­ke­rings­plads i den aflåste par­ke­rings­kæl­der, som kan tilgås direkte via elevator fra opgangen – en stor bekvemmelighed i hverdagen.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20105669
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.308 kr.
Pris/m²
90.000 kr.
Pris
11.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
565.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.215 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.894 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26