Ejerlejlighed fra EDC

Rådmand Steins Alle 25, ST. TH

2000 Frederiksberg

4.695.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 11:00

Høj stuelejlighed med fire værelse og altan

På Rådmand Steins Alle 25, ST. TH, Frederiksberg, finder du en moderne ejerlejlighed, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 96 m² fordelt på 4 værelser, herunder 3 soveværelser, er denne bolig ideel for både familier og par, der ønsker at bo i et attraktivt område af Frederiksberg, tæt på byens mange faciliteter.
Lejligheden er en del af en flot vedligeholdt ejendom med en veldrevet ejerforening, der sikrer, at bygningen altid fremstår i topform. Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en rummelig entré, der fører videre til de lyse og indbydende rum. Stuen er lejlighedens hjerte med et stort vinduesparti, der giver et fantastisk lysindfald og direkte adgang til en dejlig altan. Her kan du nyde solen fra formiddag til tidlig aften, hvilket gør altanen til et skønt sted at slappe af og nyde omgivelserne.
Køkkenet, der er opdateret i 2019, er moderne og funktionelt indrettet med god skabsplads og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede dagens måltider. Badeværelset er udstyret med separat bruseniche og fremstår stilrent og velholdt.
De tre soveværelser er rummelige og kan tilpasses efter behov, hvad enten det er som soveværelse, kontor eller børneværelse. Alle værelserne er lyse og indbydende, hvilket skaber en behagelig atmosfære i hele lejligheden.
Ejendommen tilbyder desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, hvilket er en stor fordel i området. Der er også adgang til et dejligt grønt gårdmiljø, hvor børnene kan lege. Med Frederiksberg Have og Søndermarken kun en kort cykeltur væk, er der rig mulighed for at nyde naturen og de mange kulturelle tilbud, som Frederiksberg har at byde på. Området er kendt for sine gode ind­købs­mu­lig­he­der og spændende spisesteder, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for alle aldersgrupper. Med adresse her får du det bedste af begge verdener: nærhed til byens faciliteter samt grønne åndehuller lige inden for rækkevidde.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003365
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.809 kr.
Pris/m²
48.906 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.556 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00