Ejerlejlighed fra EDC

Roskildevej 116, 4. TH

2000 Frederiksberg

3.995.000 kr.

4/4 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 13:00

4-værelses med vestvendt altan, god udsigt og elevator

Roskildevej 116, 4. th, 2000 Frederiksberg, byder på en skøn ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med klassisk design. Med et boligareal på 92 m² fordelt på 4 værelser, er denne bolig ideel for både familier og par, der ønsker at bo centralt i et af Københavns mest eftertragtede områder. Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening med en solid økonomi og en tilknyttet vicevært, der sikrer, at ejendommen altid fremstår velholdt. Ejendommen har for nylig fået lavet både tag og facade, hvilket bidrager til dens vedligeholdte udtryk. Der er desuden elevator i bygningen, hvilket gør det nemt og bekvemt at komme til og fra lejligheden.
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en rummelig for­de­lings­en­tré, der giver adgang til alle boligens rum. Her er der plads til både sko og overtøj, og de indbyggede skabe giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Lejlighedens hjerte er den store, lyse stue, der med sit store vinduesparti mod vest sikrer et skønt lysindfald dagen lang. Fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen samt en god udsigt over området.
Køkkenet er rummeligt og funktionelt indrettet, hvilket gør det nemt at tilberede dagens måltider. Badeværelset er i god stand og byder på separat bruseplads. Det store soveværelse har adgang til et walk-in closet, der giver ekstra op­be­va­rings­plads og gør det nemt at holde orden. De to øvrige værelser kan indrettes som soveværelser, kontor eller børneværelser alt efter behov, hvilket gør boligen yderst fleksibel.
Frederiksberg er kendt for sine naturskønne omgivelser og kulturelle tilbud. Med Frederiksberg Have og Søndermarken kun en kort cykeltur væk, er der rig mulighed for at nyde naturen. Området byder også på gode ind­købs­mu­lig­he­der ved Nordens Plads samt nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Med adresse her får du det bedste af begge verdener: grønne omgivelser lige uden for døren, samt tæt på byen liv.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003328
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.626 kr.
Pris/m²
43.424 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.743 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00