Ejerlejlighed fra EDC

Roskildevej 53, 6. 603

2000 Frederiksberg

3.798.000 kr.

2/1 rum, 65 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 15:00

Ud­sigts­lej­lig­hed med stor altan og elevator – central placering

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med køkken/alrum, sydvendt altan med fantastisk udsigt over attraktivt villakvarter, samt et stort badeværelse. Ejerforeningen er veldrevet med elevator og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Lejligheden henvender sig derfor til et bredt publikum - ideel til forældrekøb.

Beliggenhed: Lejligheden ligger tæt på det hele - CBS, Spinderiet, Valby Langgade, tog og metro. Desuden i gåafstand til Frederiksberg Have, Københavns Zoo, samt Søndermarken. Gode ind­købs­mu­lig­he­der ved Rema 1000 på Søndre Fasanvej og Meny på Roskildevej.

Ejerforeningen: Yderst veldrevet ejerforening med private par­ke­rings­plad­ser og et dejligt gårdanlæg. Fællesvaskeri samt elevator i begge ender af ejendommen. Herudover har man også brugsret til et kælderrum i en tør og opvarmet kælder. Man fornemmer tydeligt i ejendommen, at den bliver passet og plejet, og at det er en forening med god økonomi.

Indretning: Du bydes velkommen i lejlighedens entré med plads til sko og overtøj. Stort, lyst og indbydende køkken/alrum med udgang til den sydvendte altan i hele lejlighedens bredde med lækker træbelægning. Altanen vender væk fra vejen, så her kan solen, udsigten og roen nydes. Nydeligt køkken med opvaskemaskine, ovn samt køle/frys. Tillige forefindes et stort badeværelse med separat bruseniche. Endeligt er der et rummeligt soveværelse med plads til både skabe og skrivebord.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105824
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.172 kr.
Pris/m²
58.431 kr.
Pris
3.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.793 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26