Ejerlejlighed fra EDC

Søndre Fasanvej 56, 2. TV

2000 Frederiksberg

14.995.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 13:00 - 13:30

Fantastisk lejlighed i to plan med hele 323 etagemeter og tagterrasse med udsigt over Blom­ster­kvar­te­ret

Drømmer du om plads, lys og privat tagterrasse – midt mellem byen og det grønne Frederiksberg?

På Søndre Fasanvej 56 venter en sjældent rummelig lejlighed i to plan med hele 323 etagemeter (heraf 182 m² registreret boligareal) – og masser af muligheder for at skabe dit helt eget boligunivers.

Lejligheden ligger på 2. og 3. sal og rummer bl.a. to store stuer en suite med klassisk sil­de­bens­par­ket, to soveværelser og en østvendt altan til morgensol. Den smukke interne trappe fører op til stor repos på øverste plan, hvor blandt andet et stort rum i dag fungerer som dagligstue, men let kan indrettes til flere spændende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – kun fantasien sætter grænsen. Fra den rummelige repos er der udgang til en vestvendt tagterrasse med eftermiddags- og aftensol samt skøn udsigt over villatagene i Blom­ster­kvar­te­ret.

Ud over de nuværende rum byder øverste etage på et stort uudnyttet loftsrum med adgang direkte fra lejligheden. Her er der mulighed for at etablere yderligere 2–3 værelser, hjemmekontor eller hobbyrum – alt efter dine behov og drømme. Boligen har to badeværelser – ét på hver etage – hvoraf det ene er helt nyetableret, mens det andet fremstår moderne og indbydende. Køkkenet er lyst, velholdt og udstyret med alle nødvendige hvidevarer. Her findes ydermere i lejligheden et stort depotrum.

Med sil­de­bens­par­ket i hele lejligheden, store vinduespartier og en gennemtænkt planløsning fremstår boligen både stilfuld og indbydende i sit udtryk. Og som noget helt særligt er der nem parkering på Normasvej – kun få skridt fra opgangen.

Her bor du på grænsen til Frederiksbergs populære Blom­ster­kvar­ter, omgivet af hyggelige villaveje, grønne områder og med kort afstand til indkøb, metro, caféer og skoler.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105747
Boligareal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.889 kr.
Pris/m²
82.390 kr.
Pris
14.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
81.997 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.395 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26