Ejerlejlighed fra EDC

Stockflethsvej 38, 2. tv

2000 Frederiksberg

6.495.000 kr.

4/4 rum, 111 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 13:15

Skøn 4-værelses lejlighed i Femte Juni Plads kvarteret

Stockflethsvej 38, 2. tv, 2000 Frederiksberg byder på en enestående mulighed for at erhverve en rummelig ejerlejlighed på 111 m², beliggende i det attraktive Femte Juni Plads kvarter. Denne charmerende 4-værelses lejlighed er ideel for familien, der ønsker at bo i et område, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Lejligheden er indrettet med en lys og indbydende entre, der giver adgang til boligens øvrige rum. Det store køkken/alrum fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt, hvor der er rigelig plads til både madlavning og hyggelige middage med familie og venner. Køkkenet er veludstyret med moderne hårde hvidevarer og masser af skabsplads, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider her.
Stuen er i øjeblikket opdelt i to sektioner med en let væg, som nemt kan fjernes for at skabe et stort, åbent opholdsrum. Dette giver mulighed for at tilpasse rummet efter behov, hvad enten man ønsker en stor stue eller en opdeling til forskellige aktiviteter. Herfra er der udgang til en sydøstvendt altan, hvor man kan nyde morgensolen og udsigten over det grønne gårdmiljø.
Lejligheden rummer desuden to gode soveværelser, der begge er lyse og indbydende, hvilket sikrer rolige omgivelser og en god nattesøvn. Et praktisk bryggers giver ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket er en sjælden luksus i bylejligheder.
Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og god op­be­va­rings­plads. Lejligheden fremstår i flot stand med smukke gulve og en gennemgående lys atmosfære.
Ejendommen, opført i 1932, er velholdt og har en velfungerende ejerforening. Som beboer har man adgang til et grønt gårdmiljø med legeplads og græsplæne, der indbyder til både afslapning og socialt samvær med naboerne. Beliggenheden i Femte Juni Plads kvarteret giver nem adgang til et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, skoler og offentlig transport, mens de naturskønne omgivelser som Frederiksberg Have og Grøndalsparken ligger inden for kort afstand. Her får man en unik kombination af byliv og grønne åndehuller, der gør denne lejlighed til et ideelt hjem for dem, der ønsker det bedste af begge verdener.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20002239
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.526 kr.
Pris/m²
58.514 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.664 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00