Ejerlejlighed fra EDC

Vagtelvej 47, 5. TV

2000 Frederiksberg

6.295.000 kr.

4/2 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 14:00

Fanatisk ud­sigts­lej­lig­hed med sydvendt altan i Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret

På Vagtelvej 47, 5. TV, 2000 Frederiksberg, finder I en enestående ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 107 m² fordelt på 4 værelser, er denne lejlighed ideel for både familier og par, der ønsker at bo centralt, men samtidig i rolige omgivelser. Lejligheden er i exceptionelt god stand og byder på et stort spisekøkken fra 2019, der fungerer som boligens hjerte. Her er der masser af op­be­va­rings­plads og arbejdsområder, hvilket gør det til et perfekt samlingspunkt for familien.

Fra den lyse stue er der adgang til en sydvendt altan, hvor I kan nyde en fantastisk udsigt ind over byen. Altanen er et oplagt sted at slappe af og nyde solens stråler. Lejligheden rummer også to gode soveværelser, der giver masser af plads til både opbevaring og personlig indretning. Det store, flotte badeværelse er udstyret med et "indbygget bryggers", hvilket tilføjer ekstra funktionalitet til boligen.

Ejendommen er beliggende i den selvstyrende bydel og kommune Frederiksberg, som er kendt for sit grønne be­bo­el­ses­om­rå­de fyldt med historie, men som samtidig er en by i udvikling. Her ligger talrige gode barer og spisesteder dør om dør med gode ind­købs­mu­lig­he­der, kulturelle attraktioner og grønne områder. Frederiksberg rummer mange kvaliteter, og én af disse er de naturskønne åndehuller midt i bydelens pulserende liv. Nævneværdigt er blandt andet Frederiksberg Have, som har været københavneres udflugtssted gennem flere hundrede år.

Lejligheden er beliggende i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter, som er kendt for sine rolige omgivelser og charmerende atmosfære. Området byder på en harmonisk blanding af smukke villaer, ka­rak­te­ri­sti­ske rækkehuse og gode lej­lig­hed­s­e­jen­dom­me. Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret er ideelt for dem, der ønsker at bo i et fredeligt område, men stadig have nem adgang til byens mange faciliteter. En af de store fordele ved kvarteret er den eftertragtede Skole på Duevej, som ligger i nærheden.

Ejendommen tilbyder også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, hvilket er en stor fordel i det populære område. Derudover er der elevator i bygningen, hvilket gør det nemt og bekvemt at komme til og fra lejligheden. Med adresse på det grønne Frederiksberg er I garanteret en unik og historisk bydel, der har alle tænkelige fornødenheder inden for rækkevidde. Lejligheden er desuden inden for gåafstand til offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Dette er en bolig, der skal opleves!

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003370
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
4/2
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.898 kr.
Pris/m²
58.832 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.784 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00