Ejerlejlighed fra EDC

Ved Andebakken 9, ST. MF

2000 Frederiksberg

4.350.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Ny Pris

Ind­flyt­nings­klar på attraktiv beliggenhed

Det er svært at forestille sig en bedre beliggenhed, hvor byliv og grønne områder går hånd i hånd. Fra hoveddøren kan du på få minutter tilgå Frederiksberg Have, metro, bus­for­bin­del­ser, CBS, biograf og et væld af ind­købs­mu­lig­he­der i Frederiksberg Centret samt på Falkoner Allé og Gammel Kongevej. Kvarteret er kendt for sit pulserende café- og restaurantliv, hvor blandt andet ikoniske Café Sokkelund blot ligger få skridt væk. Samtidig er der nye par­ke­rings­mu­lig­he­der lige overfor ejendommen, hvor din Frederiksberg-licens vil give dig adgang til den nyopførte par­ke­rings­kæl­der.

Lejligheden ligger i den populære forening Ved Andebakken. En lejlighed der er imødekommende og ind­flyt­nings­klar. Den gode planløsning er gennemtænkt og praktisk, hvad enten du er et par, single med behov for ekstra plads, eller leder efter en oplagt for­æl­dre­købs­bo­lig. Stuen har en god størrelse og er hyggelig og nem at indrette. Soveværelset har indbygget skabe og ligeledes en god størrelse med plads til skrivebord. Her er et lyst og veldisponeret køkken, samt et nyere badeværelse med separat bruseniche. Standen er flot og velholdt, som giver dig mulighed for at flytte direkte ind, uden at du skal bekymre dig om et større istand­s­æt­tel­ses­pro­jekt.

Ejendommen er opført i 1941 og fremstår som en klassisk Frederiksberg-ejendom med charme og karakter, hvor både tag og vinduer er renoveret. Fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne tæller vaskeri, cykelkælder, dørtelefon samt adgang til billigt bredbånd og telefoni. Ejerforeningen er veldrevet og velfungerende, med vicevært og egen hjemmeside. Til boligen hører desuden brugsret til et aflåst kælderrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105760
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.672 kr.
Pris/m²
71.311 kr.
Pris
4.350.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.524 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.075 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26