Ejerlejlighed fra EDC

Æbeløgade 24, 1. tv

2100 København Ø

3.650.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 10:30

Flot delelejlighed med solrig altan

Ind­flyt­nings­klar delelejlighed med solrig altan samt renoveret køkken og badeværelse.
Her får du en lejlighed som er helt klar til at flytte ind i. Lejligheden ligger lys og sydvestvendt. Planløsningen er perfekt som delelejlighed for 2 personer med de 2 store opholdsrum. Indeholder: For­de­lings­en­tre med indbygget skab samt plads til overtøj. Stort flot badeværelse med marmorfliser, separat bruseplads, unidrain, spots og væghængt toilet. Pænt køkken med hvide elementer og bl.a. opvaskemaskine. Soveværelse med morgensol og lille altan. Endelig den store lyse stue med udgang til vestvendt altan hvorfra sommeren kan nydes i fulde drag. Lejligheden har desuden pæne lyse plankegulve, flotte vægge og gode termoruder.

Ejendom: Flot og velfungerende ejendom fra 1935 med tegltag, dørtelefon og fjernvarme. Aflåst gårdanlæg med cykelparkering, og brugsret til fællesvaskeri, tørrerum og cykelkælder. Ejendommen fik i 2010 skiftet faldstammer og stigestrenge. Lejligheden har desuden brugsret til eget kælderrum.

Beliggenhed: Rolig beliggenhed på Østerbro i gåafstand til Fælled- og Kil­de­vælds­par­ken. Efter Klimakvarteret blev introduceret kan flotte, grønne arealer nydes mellem de skønne ejendomme. Her er det både studerende og børnefamilier der tiltrækkes det populære kvarter, der de seneste år er blevet beriget med bl.a. et stop på den nye metrolinje ved Vibenshus Runddel, gode par­ke­rings­for­hold og kort til S-tog og bus, samt gode til- og fra­kør­sels­mu­lig­he­der til både City og nordpå. Endvidere gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet med alt fra Rema1000, Netto, Føtex, Coop 365, Meny og Lidl.

Lejligheden henvender sig perfekt som stu­di­e­lej­lig­hed, til det unge par, et forældrekøb eller til en enlig, som ønsker en god lejlighed beliggende på Østerbro nær Klimakvarteret.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008768
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.438 kr.
Pris/m²
62.931 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.327 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88