Lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed med elevator og solrig altan - lige ved Øresund

Velkommen til en moderne og velholdt lejlighed, hvor du kan flytte direkte ind uden at løfte en finger. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet, æstetik og en fremragende beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker at nyde bylivet i rolige og indbydende rammer.
Lejligheden er særdeles velindrettet med et stort og lyst køkken-alrum, hvorfra der er udgang til en skøn vestvendt altan med eftermiddags- og aftensol. Køkkenet er stilrent holdt i lyse nuancer og udnytter pladsen optimalt. Herudover byder boligen på en rummelig entré med stort indbygget skab, et lyst og roligt soveværelse med god skabsplads samt et flot badeværelse med separat bruseniche, vaskesøjle og elegante lyse fliser. Overalt er der lyse gulve med behagelig gulvvarme – en detalje, der understreger lejlighedens høje standard.

Det hele ligger midt i en levende og charmerende bydel
Du bor i det eftertragtede Amerika Plads-kvarter, hvor Østerbros eksklusive stemning møder havnefrontens maritime liv. Her finder du alt, hvad du har brug for i hverdagen: supermarked, hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, restauranter og takeaways – alt sammen lige uden for døren. Kastellet, Langelinie og Nord­havns­bas­si­net ligger få minutter væk og indbyder til gåture, løb og afslapning ved vandet. Nyhavn når du til fods på cirka 15 minutter, og med både bus, metro og S-tog lige i nærheden er det nemt at komme rundt i hele byen.

Amerika Hus – moderne ejendom med gode faciliteter
Ejendommen er opført i 2007 og byder på alle moderne be­kvem­me­lig­he­der: elevator, vi­deo­dør­te­le­fon, et lukket gårdmiljø med legeplads og boldbane, cykelkælder med plads til ladcykler – og mulighed for at leje par­ke­rings­plads i kælderen.

Investering og muligheder
Lejligheden er underlagt fri hus­le­je­fast­sæt­tel­se og er derfor ideel som in­ve­ste­rings­ob­jekt med et forventet lejeniveau omkring 15.000-17.000 kr./md.

Kort sagt: En lejlighed med den perfekte kombination af komfort, kvalitet og beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk