Ejerlejlighed fra EDC

Drejøgade 28, 4. 401

2100 København Ø

4.495.000 kr.

2/2 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 12:00 - 12:30

Lys 2-værelses med køkken/alrum, stor sydvendt altan – hvorfra der er udsigt over Østerbro

Velkommen til Drejøgade 28, 4. sal – en lys, veldisponeret 2-værelses lejlighed med en stor sydvendt altan og en betagende udsigt over Østerbros charmerende hustage.

Lejligheden:
Du bydes velkommen i en rummelig entré med god og praktisk op­be­va­rings­plads til både overtøj og sko. Herfra er der adgang til det store soveværelse, som rummer rigelig plads til garderobeskabe – og endda en lille kontorplads, hvis du ønsker det.
Badeværelset fremstår lyst og rummeligt og er indrettet med separat bruseniche med glasvæg.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum, hvor det nye, stilrene grå køkken sætter tonen for et moderne og elegant udtryk. Her får du helt nye hvidevarer, herunder opvaskemaskine, og masser af skabs- og arbejdsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, som let rummer både spiseområde og en hyggelig sofakrog.
Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvendte altan, hvor du kan nyde solen næsten hele dagen.
Som en ekstra detalje har lejligheden smukke, gennemgående ege­træs­par­ket­gul­ve, der giver et harmonisk helhedsindtryk.

Ejendommen:
Ejendommen tilbyder en række attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder elevator, tre tagterrasser – heraf en ny stilleterrasse – vi­deo­dør­te­le­fon, cykelkælder, fællesvaskeri og mulighed for fordelagtigt internet gennem foreningen. Der er desuden par­ke­rings­plads med licensmulighed samt mulighed for at leje en fast p-plads i kælderen. Til lejligheden hører også et godt kælderrum.

Beliggenheden:
Du bor roligt og samtidig supercentralt – tæt på både Fælledparken, Kil­de­vælds­par­ken og Østerbros livlige café- og butiksmiljø. Metrostationen ved Poul Henningsens Plads ligger blot få hundrede meter væk, og med både S-tog, busser og cykelafstand til Indre By og Nordhavn får du en hverdag med den perfekte balance mellem byliv og grønne omgivelser. Derudover er der kun fem minutters cykeltur til en frisk dukkert ved Svanemøllen Strand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
21009830
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.215 kr.
Pris/m²
76.186 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.106 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88