Åbent hus (kræver tilmelding)
5. maj kl 09.00 - 16.30

Gammel Kalkbrænderi Vej 30, ST. TH2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
56 m²
B
4.200.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009980
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1902
Energimærke
B
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.430 kr.
Pris/m²
75.000 kr.
Pris
4.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.834 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.686 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og velindrettet 2-værelses lejlighed

Her udbydes en utrolig velindrettet 2-værelses lejlighed med en rigtig god og funktionel planløsning. Lejligheden fremstår særdeles lys takket være de store vinduespartier på begge sider, som sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Vinduerne er forsynet med diskret folie mod både gade og gård, hvilket effektivt skærmer for indkig, uden at gå på kompromis med udsigten.
Boligen byder på en rummelig entré med god plads til både sko og overtøj. Den store og indbydende stue giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og rummer let både spiseplads og hyggeligt opholdsområde. Soveværelset vender mod den rolige gård og har god plads til både dobbeltseng og stort skab. Badeværelset er udført i pæne og tidløse elementer og byder på separat bruseniche. Køkkenet fremstår lyst og indbydende i flot, stilrent design med masser af skabsplads, gaskomfur og hyggeligt kig til gårdmiljøet. Via bagtrappen er der nem og hurtig adgang til gården.
Den fælles gård er en grøn og fredelig oase med flere hyggelige op­holds­mu­lig­he­der, også helt tæt på lejligheden, perfekt til afslapning eller en stille stund i solen.
En ideel bolig til singlen, parret eller som en attraktiv for­æl­dre­købs­lej­lig­hed, hvor du får både komfort, ro og en velfungerende hverdag.

Beliggenhed: Lejligheden er centralt placeret i en rolig gade på Indre Østerbro nær det
pulserende butiks- og caféliv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade, samt tæt ved gode
ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport (S-tog, Metro, regionaltog og bus). I gåafstand
findes Fælledparken, det hippe havnebad i Nordhavn, Søerne, Kastellet, Langelinie m.m.
På cykel har man kun små 10 min. til Kbh. K og strandparken ved Svanemøllen.

Ejendommen: Flot mur­sten­se­jen­dom fra 1902. Ejerforeningen tager god hånd om
bygningen. Foreningen har et vindue og renovering af facade projekt Her er også
fjernvarme, dørtelefon, cykelrum, fællesvaskeri samt et fantastisk og åbent gårdmiljø med
mange borde og bænke samt brugsret til eget loftrum.

Velkommen til!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken