Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 14.00

Hesseløgade 2, 3. th2100 København Ø

Ejerlejlighed

4/4 rum
110 m²
C
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010002
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.377 kr.
Pris/m²
81.773 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.355 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.566 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Her­skabs­lej­lig­hed på 110 kvm med imponerende loftshøjde - i en af Østerbros smukkeste ejendomme

Velkommen til Hesseløgade 2, 3. th. – en charmerende og elegant 4-værelses her­skabs­lej­lig­hed, hvor klassiske detaljer møder moderne komfort. Boligen byder blandt andet på stuklofter, fyldningsdøre, karnap og en imponerende loftshøjde på hele 3,2 meter. I entré og stuer er der nylagt sil­de­bens­par­ket i massivt egetræ, som understreger lejlighedens stilfulde og harmoniske udtryk.

Lejlighedens hjerte er de to vestvendte stuer en suite med smukt kig til Fælledparken og gadens grønne træer – ideelle som opholds- og spisestue. Køkkenet fra Invita fremstår lyst og moderne med elegante fronter og integrerede hårde hvidevarer. Mod gården ligger et rummeligt østvendt værelse med ro og godt dagslys, mens det store vestvendte soveværelse byder på god plads til også at rumme et stort klædeskab. Badeværelset er stilrent indrettet med separat bruseniche, kombineret vaskemaskine og tørretumbler samt vindue mod gården.

Ejendommen blev gennemgribende renoveret i 2008, herunder med nyt tag. Opgangene blev istandsat i 2018, og i 2023 blev alle vinduer udskiftet, ligesom facaden blev renoveret og nymalet – alt sammen fuldt betalt af sælger. Ejendommen fremstår derfor i dag særdeles velholdt og præsentabel, hvilket giver høj komfort og begrænset behov for ved­li­ge­hol­del­se i de kommende år. Der er ingen fælleslån tilknyttet lejligheden.

Boligen har desuden brugsret til både kælder- og loftrum samt adgang til fælles tørrerum, cykelkælder og et hyggeligt gårdmiljø med spise- og le­ge­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden er central i Skt. Kjelds Kvarter – Københavns første klimakvarter – med Fælledparken tæt på. Området er kendt for sine grønne gader, rolige atmosfære og attraktive boligmiljøer. Der er kort afstand til metroen ved Poul Henningsens Plads, Svanemøllen Strand, Søerne, Svanemøllen Station, adskillige bus­for­bin­del­ser, fitness og meget andet. Samtidig byder kvarteret på hyggelige caféer bl.a. på Bopa Plads, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt flere af bydelens mest eftertragtede skoler og institutioner.

Her får du en klassisk her­skabs­lej­lig­hed med sjæl og karakter – i et af Østerbros mest attraktive kvarterer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken