Stor og gen­nem­renove­ret 2-værelses lejlighed med kommende altan på Indre Østerbro

Velkommen til denne ekstraordinært rummelige 2-værelses lejlighed, som med sin størrelse og veldisponerede planløsning adskiller sig markant fra den typiske bolig i kategorien.

Lejligheden – stilren og ind­flyt­nings­klar
Lejligheden blev gen­nem­renove­ret i 2024 og fremstår både stilfuld og funktionel. Her er virkelig tænkt over materialevalg og indretning. Den moderne planløsning skaber et åbent og lyst hjem med højt til loftet, glatte vægge med filt og store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind.
Indretningen byder bl.a. på:

· Stort og lyst stue/alrum med alt i hårde hvidevarer
· Kommende udgang fra stuen til altan på 1,3 x 1,85
· Sil­de­bens­par­ket
· Badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine
· Indbygget garderobeskab i entré
· Stort soveværelse med indbyggede skabe
· Gennemgående høj kvalitet og finish – lige til at flytte ind i

Altanprojekt – godkendt og betalt
Ejerforeningen har vedtaget et altanprojekt, og lejligheden er tilmeldt. Altanen bliver sydvendt 1.85x1.3 m, solrig og opført ud fra stuen – en ideel forlængelse af alrummet. Projektet er godkendt af kommunen, og altanen betales af sælger.

Beliggenheden – roligt og centralt på Indre Østerbro
Du får en adresse på en stille og lukket gade med smukke træer og klassisk Østerbro-charme. Her er du i gåafstand til Østerbrogades og Ndr. Frihavnsgades mange caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker, samt tæt på det hyggelige miljø omkring Bopa Plads og det pulserende År­hus­ga­de­kvar­ter.
Grønne områder som Fælledparken, Søerne, Kastellet og strandparken ved Svanemøllen er blot få minutter væk. Derudover har du nem adgang til både metro, bus og tog – og blot ca. 10 minutters cykeltur til Indre By.

Ejendommen – klassisk og veldrevet
Lejligheden ligger i en smuk klassisk Østerbro-ejendom fra 1908 med flot facade, fjernvarme, dørtelefon og et grønt og hyggeligt gårdmiljø. Ejerforeningen er veldrevet og har vedtaget udskiftning af vinduer og facadeprojekt på gårdsiden – dette betales af sælger.

Dette er lejligheden til den meget kræsne køber som søger unik bolig.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk