Drømmer du om en bolig med kompromisløs komfort og en helt særlig historie? Her får du en enestående mulighed for at bo i en fredet perle, hvor klassisk arkitektur, historisk atmosfære og moderne be­kvem­me­lig­he­der smelter sammen.

Ejendommen – historisk og majestætisk
Velkommen til Kanslergården – en smuk, fredet ejendom fra 1920 tegnet af arkitekt Henning Hansen. Ejendommen er kendt som hjemmet for statsminister Thorvald Stauning under det historiske Kans­ler­ga­de­for­lig i 1933.
Ejendommen fremstår i flot stand med istandsat tag og facade. De brede, lyse opgange byder velkommen til en ejendom med en særlig atmosfære og et godt naboskab. Her findes to hyggelige gårdhaver med blomster, grønne oaser og fælles arrangementer som sommerfester og halloween. Ejendommen har gæstelejlighed som kan lejes.

Som fredet ejendom betales der ikke ejendomsskat, hvilket giver en årlig besparelse på ca. 25.000–30.000 kr. sammenlignet med tilsvarende boliger i området.

Lejligheden
Boligen byder på en sjælden kombination af herskabelig elegance og funktionalitet med god plads til både familieliv og repræsentative rammer. Lejligheden rummer to store værelser samt to imponerende stuer en suite, der skaber et smukt og åbent opholdsmiljø. De klassiske detaljer er bevaret og giver boligen sin helt særlige karakter: højt til loftet, smukke stuklofter og rosetter, originale plankegulve samt elegante fyldningsdøre. Det gennemgående lysindfald fra begge sider giver rummene en lys og indbydende atmosfære.

Lejligheden indeholder entré med udgang til en lukket altan, hvor sommerens rolige stunder kan nydes. To smukke stuer en suite – den ene med charmerende karnap. Fra stuerne ledes man videre til anrettergang med klassisk vitrineskab.
Køkkenet fremstår lyst med hvide elementer og spiseplads til fire personer. Bag køkkenet findes en praktisk mellemgang med skabe samt et ekstra rum, der egner sig perfekt som kontor eller børneværelse.
Badeværelset er renoveret i klassisk stil med terrazzogulv, bruseniche med hvide fliser, op­be­va­rings­ska­be og vindue. Derudover findes separat toilet med håndvask, vindue og terrazzogulv.

Beliggenheden – det bedste af Østerbro
Lejligheden ligger ideelt placeret lige ved Fælledparken og Klosterhaven – med en af Københavns bedste legepladser som nærmeste nabo. Samtidig er du kun få minutters gang fra Østerbrogades livlige butiksliv, caféer og restauranter.
Metro, Søerne og Sva­ne­møl­le­stran­den ligger tæt på, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige foran ejendommen.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk