Ejerlejlighed fra EDC

Kong Oscars Gade 6, 1. TV

2100 København Ø

4.995.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed
197 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. aug. 10:00 - 16:00

TOTALRENOVERET KØ­BEN­HAV­NER­PER­LE MED VESTVENDT ALTAN OG UDSIGT TIL KOM­PO­NI­ST­KVAR­TE­RET

Drømmer du om en klassisk Østerbro-lejlighed, hvor alt er gennemført fra A til Z? Så er denne 2-værelses bolig noget helt særligt! Her får du en komplet moderniseret lejlighed, hvor charme og komfort går hånd i hånd – inklusiv stor vestvendt altan, kig til de idylliske byg­ge­for­e­nings­hu­se i Kom­po­ni­st­kvar­te­ret og ef­ter­mid­dags­sol i stuen.

Boligen indeholder:
Velindrettet entré med god op­be­va­rings­plads. Lys og rummelig stue med udgang til den store, solrige altan – her er der plads til både cafébord og hygge, mens du nyder udsigten over det grønne og fredelige Kom­po­ni­st­kvar­ter.
Lækkert og lyst køkken i tidløst design og med alt i moderne hårde hvidevarer – perfekt integreret i boligens stil.
Smukt renoveret badeværelse med separat bruseniche og stilrene fliser. Roligt og charmerende soveværelse vendt mod den stille gård – ideelt til både nattero og indretning med opbevaring.

Alt fremstår ind­flyt­nings­klart med sil­de­bens­par­ket, fyldningsdøre, stuklofter, termovinduer og højt til loftet. Her er den klassiske Kø­ben­hav­ner­vi­be bevaret – men i en moderne og funktionel udgave.

Beliggenhed:
Beliggende få skridt fra Østerbrogade, men skjult fra trafik og støj – her får du det bedste af begge verdener: Central placering og rolig atmosfære.
Inden for få minutters gang finder du caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, Metro, A-busser og S-tog fra Svanemøllen Station. Ligeledes kort afstand til Svanemølle Strand og hyggelige rekreative områder Fælledparken og Nordhavn.
Kom­po­ni­st­kvar­te­ret lige om hjørnet tilføjer charme og stemning til nabolaget.

Ejendommen:
Præsentabel og velholdt klassisk ejendom med naturskifertag, smuk facade, flot hovedtrappe og hyggeligt gårdmiljø.
Velfungerende ejerforening med sund økonomi og adgang til vaskeri, cykelkælder, tørrerum, loftsrum og grøn gårdhave.

Sjældent udbudt perle – måske Østerbros mest elegante 2-værelses er nu til salg





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009608
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.898 kr.
Pris/m²
87.632 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.033 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88