Ejerlejlighed fra EDC

lipkesgade 18, 4. TV

2100 København Ø

7.495.000 kr.

3/3 rum, 90 m²
Nyhed
420 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 14:30

Ind­flyt­nings­klar 3-værelses med solrig altan i det charmerende Wil­lemo­eskvar­ter

Drømmer du om en lys og veldisponeret lejlighed med alt det bedste fra både byliv og rolig charme? Så skal du opleve denne skønne 3-værelses, beliggende i det eftertragtede Wil­lemo­eskvar­ter – få skridt fra Søerne, metroen og byens puls.

Lejligheden:
Lejligheden rummer hele to store vestvendte stuer med masser af lysindfald og direkte udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde solen fra middag til aften. Den ene stue er stor nok til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads, mens den anden nemt kan fungere som ekstra værelse, kontor eller gæsteværelse (fleksibel planløsning) – perfekt til både par, børnefamilier eller som delelejlighed.

Det indbydende køkken er moderne og velindrettet med plads til spiseplads samt alt i hårde hvidevarer – en ideel ramme for både hverdag og hyggeligt samvær med gæster. Badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche og lyse fliser.
Derudover får du et stort og roligt soveværelse med udsigt til den grønne gård og en funktionel for­de­lings­en­tré, som giver adgang til alle rum – uden spildplads.

Ejendommen:
Ejendommen er veldrevet med en stærk ejerforening, og sælger har allerede betalt alle fælleslån ud – så du får en tryg og økonomisk fornuftig bolig. Den fælles gård er noget helt særligt: en grøn oase med hyggelig beplantning, perfekte kroge til sol og socialt samvær, og et charmerende gårdmiljø, der føles som en privat have midt i byen.

Beliggenhed:
Her bor du i hjertet af Wil­lemo­eskvar­te­ret, en af Østerbros mest eftertragtede lommer. Du har alt inden for gåafstand: Søerne, Fælledparken, Nordhavn, Classens Have, metro, bus, lækre vinbarer, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og Indre By lige om hjørnet. Kort sagt – det bedste af København samlet ét sted.

Kontakt EDC for uforpligtende fremvisning af denne perle tæt ved Søerne midt i Wil­lemo­eskvar­te­ret





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009250
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1895
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.138 kr.
Pris/m²
83.278 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.492 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88