Ejerlejlighed fra EDC

Løgstørgade 42, mezz. th.

2100 København Ø

5.395.000 kr.

3/3 rum, 68 m²
Nyhed
145 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 9:30 - 16:30

3-værelses lejlighed med ideel og delevenlig lejlighed - Højt placeret, grøn udsigt og dejligt lysindfald

Drømmer du om en lys og rummelig lejlighed i hjertet af Indre Østerbro? Denne 3-værelses lejlighed kombinerer perfekt delevenlighed med charme, lys og højt til loftet – og byder samtidig på en fredelig beliggenhed med grøn udsigt.
Lejligheden åbner op med en lys entré, der smukt binder køkken og stue sammen. Køkkenet fremstår velholdt med hvide elementer, masser af bord- og op­be­va­rings­plads samt integreret opvaskemaskine, og her er endda plads til egen vaskemaskine. De to gode værelser giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt som soveværelse, kontor eller delevenligt hjem. Den indbydende stue vender mod gården, hvor der er plads til både spisebord og sofa, og badeværelset er praktisk indrettet med mulighed for afskærmet bruseplads.
Som høj stuelejlighed har du ingen gener fra indkig, men til gengæld nem adgang til den hyggelige, grønne gård via bagtrappen – og de store vinduespartier lader lyset strømme ind, så lejligheden altid føles åben og indbydende.
Ejendommen, en klassisk rød­sten­se­jen­dom fra 1915, byder på et charmerende gårdmiljø med græs og legeplads. Ejerforeningen 'Trekanten' er velfungerende, gælder hele karreen og har dørtelefon, fjernvarme, cykel- og tørrekælder samt adgang til nyetableret kælderrum. Tagprojektet er nyligt afsluttet, og faldstammer samt stigestrenge er udskiftet – alt betalt og uden fælleslån, hvilket giver attraktive lave ejerudgifter.
Beliggenheden kunne ikke være bedre: en rolig, blind gade med smukke træer på Indre Østerbro, i gåafstand til caféer og butikker på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade, samt hyggelige Bopa Plads. Du er tæt på Fælledparken, Søerne, Kastellet, strandpark ved Svanemøllen og det nye Nordhavn med havnebassin, restauranter, vinbarer og metro få hundrede meter væk. På cykel er du på 10 minutter i København K.
En lejlighed med lys, charme, plads og beliggenhed, der virkelig skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009609
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1915
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.536 kr.
Pris/m²
79.338 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.143 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.801 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88