Ejerlejlighed fra EDC

Mandalsgade 4, Mezz. tv.

2100 København Ø

12.500.000 kr.

5/2 rum, 181 m²
Nyhed
172 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 13:00

En sjælden chance for at skabe din drømmebolig i det ikoniske “Norske kvarter”

Drømmer du om at bo i hjertet af Østerbro - i rolige, grønne omgivelser med historisk charme og et strejf af eksklusivitet? Nu har du muligheden for at forme din helt egen bolig i det eftertragtede “Norske kvarter” - en af Københavns mest stemningsfulde og prestigefyldte adresser.

Ejendommen:
Bag den elegante facade gemmer sig en veldrevet ejendom med klassisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Det herskabelige indgangsparti byder dig velkommen med stil, og det fredelige gårdmiljø er en oase midt i byen. Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området.

Lejligheden:
Træd ind i et hjem med sjæl - her finder du originale detaljer som sil­de­bens­par­ket, planplanker og smukke ra­di­a­torskju­le­re, der fortæller historier fra en svunden tid. Den store, lyse hjørnestue er lejlighedens hjerte og byder på en helt særlig atmosfære. Lejligheden fremstår i sin oprindelige stand og inviterer dig til at tænke stort: Skab en bolig med både historisk elegance og moderne funktionalitet - måske med inspiration fra den alternative plantegning.

Beliggenhed:
Her bor du i et område, hvor stemningen emmer af klassisk København og internationalt format. Kastellet, Søerne og Østre Anlæg ligger næsten i baghaven, mens Østerport Station og metroen bringer dig hurtigt videre - til lufthavnen, indre by eller strandene i nord.

Kort sagt:
En unik mulighed for dig, der vil kombinere drømmen om en hjem med karakter og en beliggenhed i absolut særklasse.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009411
Boligareal
181 m²
Rum/værelser
5/2
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
9.392 kr.
Pris/m²
69.061 kr.
Pris
12.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
68.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.641 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88