Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.30

Østbanegade 167, ST.2100 København Ø

Ejerlejlighed

5/2 rum
160 m²
C
7.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009562
Boligareal
160 m²
Rum/værelser
5/2
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
2025
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.599 kr.
Pris/m²
48.438 kr.
Pris
7.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
41.458 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.919 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Søger den rette køber – klar til fast forhold (og mange kvadratmeter)

Jeg er 160 m², renoveret og ligger charmerende lavt på Indre Østerbro. Jeg er typen, der overrasker positivt, når du lærer mig rigtigt at kende - for ja, jeg giver mere plads for pengene end de fleste andre i nabolaget.
Jeg byder på to store stuer til lange aftener, to meget rummelige værelser og mulighed for at udvide familien (eller vennegruppen) med endnu et værelse. Jeg er fleksibel af natur og fungerer lige godt med børnelatter og Lego på gulvet som med studerende i forbindelse med forældrekøb, der gerne vil bo ordentligt og centralt.

Mit køkken-alrum er lyst, åbent og klar til både hverdagsmad og gæstemiddage. Badeværelset er usædvanligt stort - ingen akavede morgener her - og min entré giver et solidt første­hånd­s­ind­tryk. Jeg er klædt i gode materialer, filt på væggene og elegante detaljer hele vejen igennem. Mine gode termovinduer sørger for, at der hverken er støj fra vejen eller togskinnerne, så vi kan nyde hinanden i ro og mag, og jeg har nem adgang til gården, når du får lyst til frisk luft.
Jeg har en fortid som butik, men er i forbindelse med min renovering omdannet fra erhverv til bolig. Resultatet? En gennemført bolig med ekstra kvadratmeter, god loftshøjde og masser af plads til alt det, du drømmer om - en ægte bonu­sover­ra­skel­se.
Jeg bor centralt på Indre Østerbro med Nordhavn som nærmeste nabo. Tæt på vand, strand, grønne områder, caféer og alt det, der gør hverdagen lidt mere forelsket. Jeg er let at komme til - både på cykel og med offentlig transport - og kommer med en sund, veldrevet ejerforening i ryggen (stabil, ansvarlig og uden drama).

Investering: Hvis du ikke selv ønsker at bo her så kan jeg også udlejes til fri markedsleje da jeg er blevet konverteret fra erhverv til bolig - forventet leje kr. kr. 22-24.000.

Kort sagt:
Jeg er stor, gennemført og klar på noget seriøst.
Uanset om du drømmer om en rummelig familiebolig eller det oplagte forældrekøb, er jeg værd at lære bedre at kende.
Skal vi ses?





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken