Indflytningsklar og lys lejlighed med sydvendt altan
Velkommen til Østerbrogade 208, 2.th – en veldisponeret og lys 1-værelses lejlighed med sydvendt altan og klassiske kvaliteter. Lejligheden er beliggende tilbagetrukket fra Østerbrogade, hvilket giver ro og privatliv, selvom du bor midt i byen. Med en god planløsning og attraktive fællesfaciliteter får du her en bolig, der både er oplagt som forældrekøb, førstegangsbolig eller for den studerende.
Hjemfaldspligt:
På denne lejlighed er der hjemfaldspligt, som sælger allerede har betalt udskydelse af til år 2059. Kontakt os gerne for nærmere information om dette forhold.
Lejligheden: Entréen byder på god opbevaringsplads i indbyggede skabe. Herfra er der adgang til et pænt, flisebelagt badeværelse med separat bruseniche – en eftertragtet detalje i denne boligtype. Stuen er rummelig og indrettet med naturlig opdeling mellem opholds- og spiseafdeling, som ligger i åben forbindelse med det funktionelle køkken. Fra spisestuen er der udgang til en solrig sydvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddagssolen i rolige omgivelser. Den generøse loftshøjde på 2,61 meter og de store vinduer skaber en lys og luftig atmosfære.
Ejendommen:
Lejligheden er en del af den historiske og velrenommerede ejendom Strandvejsgården på ydre Østerbro – en sund ejerforening med hele 19 opgange og 215 lejligheder. Ejendommen er yderst velholdt og rummer alt, hvad man kunne ønske sig: elevator, cykelkælder, fællesvaskeri, dørtelefon, fjernvarme, affaldsskakt, kabel-tv, vicevært og brugsret til kælderrum. Beboerne har desuden adgang til et grønt og indbydende gårdanlæg på både for- og bagsiden, samt mulighed for P-licens til ejendommens omkringliggende parkeringspladser. Ejendommen har fået udskiftet tag, varmeanlæg og stigstrenge – alle større forbedringer er finansieret gennem frasalg af tagetagen.
Beliggenhed:
Du får her en skøn beliggenhed med alle de fordele, som den attraktive adresse “Østerbrogade” har at byde på. Lejligheden er placeret på en rolig sidevej i det charmerende Svanemøllekvarter, og du har et væld af indkøbs- og cafémuligheder blot 20 meter fra hoveddøren. Offentlig transport er let tilgængeligt – med kun 3 minutters gang til metro og 5 minutter til både Fælledparken og Svanemøllen Strand. En beliggenhed, der kombinerer byliv, natur og nem adgang til hele København.
Alt i alt får du her en indflytningsklar, veldrevet og centralt placeret lejlighed med en attraktiv kombination af altan, god planløsning og rolige omgivelser – lige midt i det bedste af Østerbro.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 
