Ind­flyt­nings­klar og velindrettet 3-værelses lejlighed i klassisk Østerbro-ejendom
Velkommen til Randersgade 4, 1. tv. – en indbydende og veludnyttet 3-værelses lejlighed på 73 kvm, hvor planløsningen udnytter kvadratmeterne optimalt og skaber gode, funktionelle opholdsrum.
Lejligheden byder velkommen i en rummelig for­de­lings­en­tré med adgang til boligens forskellige rum. Herfra træder man ind i et nyere og lyst køkken, som ligger separat fra stuen og er indrettet med gode arbejdsflader og fin op­be­va­rings­plads. I mellemgangen mod stuen har sælger etableret en praktisk vaskesøjle, som fungerer som et lille bryggers.
Den store, lyse stue udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, og de brede vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, der skaber en behagelig og indbydende atmosfære.
Fra stuen er der adgang til lejlighedens to værelser, som begge har gode størrelser og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Planløsningen giver mulighed for naturlig opdeling mellem opholdsrum og de mere private rum.
Lejligheden rummer desuden et rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche.
Tagterrasse:Ejendommen har en stor fælles tagterrasse med adgang via hovedtrappen. Som køber har man mulighed for at tilkøbe adgang til tagterrassen, hvis dette ønskes. Herfra er der en fantastisk udsigt over Østerbro og Københavns ka­rak­te­ri­sti­ske tårne. Tagterrassen byder på sol det meste af dagen og giver en sjælden mulighed for at nyde udelivet midt i byen.
Ejendommen er en klassisk Østerbro-ejendom fra 1893 med bl.a. nye faldstammer, fjernvarme, termoruder, dørtelefon og cykelparkering. Gårdmiljøet er blandt Østerbros mest eftertragtede med græsplæne, solrige opholdsområder og en hyggelig atmosfære. Gården deles med den populære Heiberg Skole, hvilket samtidig giver en attraktiv skoleplacering for børnefamilier.
Beliggenheden midt på Østerbro giver kort afstand til indkøb, caféer ved Melchiors Plads og Bopa Plads, spe­ci­al­bu­tik­ker som Kervan samt et bredt udvalg af take-away. Området rummer nogle af Østerbros mest eftertragtede dag­in­sti­tu­tio­ner og hører til sko­le­di­strik­tet for Heiberg Skole. Derudover er der gåafstand til Søerne, Fælledparken, Langelinie og Kastellet samt blot ca. 10 minutters cykeltur til Svanemøllen Strand. Me­tro­sta­tio­ner­ne ved Trianglen og Nordhavn sikrer nem og hurtig transport til resten af byen.
Alt i alt en klassisk og charmerende kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed med en velfungerende planløsning, gode rumstørrelser og attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter – beliggende i et af Østerbros mest eftertragtede kvarterer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk