Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 14.00 - 14.30

Rosenvængets Allé 17B, 1. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

3/3 rum
74 m²
D
7.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010170
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.088 kr.
Pris/m²
105.338 kr.
Pris
7.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.238 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.566 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Sjældent udbudt 3V med stor altan i hjertet af Rosenvænget

Denne lejlighed er noget helt særligt. Tilbagetrukket fra byens puls i et lukket og grønt gårdmiljø finder du denne charmerende og rummelige bolig med smuk udsigt til grønne omgivelser og hyggelige terrasser året rundt.

Boligen byder på et stort og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuer en suite, hvor smukke stuklofter og originale plankegulve skaber en klassisk og varm atmosfære. Fra alrummet er der direkte udgang til den store altan – det perfekte sted at nyde lange sommeraftener.

Planløsningen er særdeles veldisponeret med en rummelig for­de­lings­en­tré, et stort soveværelse med god skabsplads samt et stilrent badeværelse med lyse fliser og separat bruseniche.

Lejligheden er en del af den attraktive og veldrevne ejerforening E/F Rosenoden – en af Østerbros mest eftertragtede ejendomme. Her får du adgang til hele to aflukkede gårdmiljøer med legeplads, grønne opholdsarealer, cykelparkering og fællesvaskeri. Derudover medfølger naturligvis eget kælderrum.

Beliggenheden er i særklasse: Midt i det eftertragtede Rosenvængets Kvarter – roligt, grønt og eksklusivt – og samtidig blot få minutters gang fra Søerne, Fælledparken, metro, shopping samt hyggelige caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker. Her bor du fredeligt og ugeneret med bylivet lige om hjørnet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken