Historisk villa midt i Rosenvængets kvarteret med egen parkering

Ejendommen:
Træd ind i en historisk villa fra 1863, hvor charmerende detaljer møder moderne komfort. Denne ejendom, der tidligere har været hjem for den berømte Johanne Louise Heiberg, siges også at have haft besøg af H.C. Andersen i sin ungdom. Villaen rummer i dag seks eksklusive ejer­lej­lig­he­der og en parklignende have, der giver en fredfyldt og grøn oase midt i byen. Til lejligheden hører et generøst kælderrum på 37 m², hvor der er plads til både opbevaring, værksted og praktiske faciliteter som vaskemaskine og tørretumbler. Der er desuden brugsret til par­ke­rings­plads foran ejendommen, hvor el lader er muligt.

Beliggenhed:
Du får en fantastisk beliggenhed i hjertet af København, med både Søerne og Fælledparken inden for gåafstand. Den offentlige transport er lige ved hånden med både S-tog og Metro, og byens bedste caféer, butikker og restauranter på Østerbrogade og Indre By er blot et stenkast væk. Desuden ligger Nordhavn og havnebadet kun en kort gåtur væk via tunnelen ved Nordre Frihavnsgade - perfekt for afslappende ture langs vandet, en dukkert eller besøg på en af de utallige restauranter.

Lejligheden:
Denne lejlighed emmer af både stil og funktionalitet. Alt er gennemtænkt og af høj kvalitet, og lejlighedens hjerte er den rummelige stue med åbent køkkenalrum mod sydvest. Her er der plads til både en stor sofagruppe og et elegant spisebord. De smukke ra­di­a­torskju­le­re og indbyggede reoler giver et sofistikeret præg. Køkkenet er lyst og moderne med alt i hårde hvidevarer, og den store spanske altan gør det muligt at nyde eftermiddags- og aftensolen i fredelige omgivelser. Lejligheden byder også på et stort soveværelse med indbyggede skabe og et rummeligt, moderne badeværelse med separat bruseniche - alt sammen i flot og tidløs stil.

Denne bolig er ideel for den, der ønsker et hjem med historie, men som ikke går på kompromis med moderne komfort og be­kvem­me­lig­he­der. Her får du en lejlighed med en perfekt beliggenhed, nem parkering og et nærmiljø, der oser af kvalitet og ro. Dette er et hjem, der taler til dem, der værdsætter både elegance og praktiske løsninger.

Investering:
Ejendommen blev omdannet til ejer­lej­lig­he­der i 2001, hvilket betyder, at du har fuld fleksibilitet, hvis du ønsker at leje ud - her er der fri hus­le­je­fast­sæt­tel­se. Det forventede lejeniveau ligger mellem 18.000 og 20.000 kr. pr. måned.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk