Ryvangs Allé 22A, 2.
Solgt


Nyrenoveret villalejlighed
I det eksklusive ambassadekvarter, dukker denne skønne liebhaverbolig frem. Lejligheden er beliggende i historisk ejendom fra 1936, beliggende midt mellem Østerbro og Hellerup. I er kun få minutters gang fra den skønne Svanemøllen strand, så er du vinter- (eller sommer) bader er du kun få minutter fra Øresunds fristende bølger.Villaen bærer præg af nationalromantiske strømninger, hvor arkitekturen var livlig og farverig. Villaen måtte gerne udtrykke ejerens personlighed via valget af arkitekturmotiver, hvilken huset med sine sorte bindingsværksdetaljer, markante fremspring og små kviste understreger. Samtidig tilfører de høje, hvide facader, sprossede vinduer og det røde tegltag en elegant og herskabelig karakter. Trappeopgangen er udsmykket med dekorative detaljer og håndværksmæssige finesser, der fuldender ejendommens charme. Til lejligheden har man brugsret til 2 p-pladser og et dejligt solrigt afsnit af haven.
Lejligheden kombinerer moderne indretning med historiske detaljer på en enestående måde. Et rummeligt køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor loftshøjden på næsten 3,5 meter og de hvidmalede loftsbjælker skaber en lys og indbydende atmosfære. Sollyset strømmer gennem rummet og bidrager til den behagelige stemning. Køkkenet, fra Svane, er stilfuldt og udstyret med hvidevarer i høj kvalitet. Det gennemgående sildebensparketgulv tilføjer et eksklusivt præg, mens de blotlagte bjælker og hyggelige kroge giver boligen en unik personlighed. I den modsatte ende af lejligheden finder man to værelser. Det ene værelse er placeret ved et gangareal, der også rummer et separat garderoberum. Sidst men ikke mindst er badeværelset lyst og rummeligt, med en elegant indretning bestående af et fritstående badekar, bruseniche og vaskefaciliteter.
Dette er en lejlighed som bestemt er et besøg værd.
Velkommen til!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om København (667.099 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.996 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.987 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.317 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 64
- Gns. klassekvotient
- 22,9
- Sagsnr.
- 21009093
- Boligareal
- 136 m²
- Rum/værelser
- 3/3
- Byggeår
- 1936
- Energimærke
- D
- Husdyr tilladt
- Ja
- Dørtelefon
- Ja
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 208 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mikkel Thunbo
Partner, ejendomsmægler, MDE

