Oplagt ud­lej­nings­lej­lig­hed eller optimal studiebolig - fri markedsleje og topbeliggenhed.

Med en af ejendommens absolut bedste placeringer og udsigt til grønne omgivelser får du her en ind­flyt­nings­klar lejlighed med et utroligt stærkt potentiale, hvad end du er investor på udkig efter en profitabel og sikker ud­lej­nings­lej­lig­hed, eller søger en ideel bolig til studie- eller forældrekøb. Lejligheden ligger i en moderne ejendom fra 2002, hvilket betyder, at den er omfattet af reglerne om fri markedsleje. Det gør boligen særligt attraktiv som ud­lej­nings­e­jen­dom med gode af­kast­mu­lig­he­der og minimal ved­li­ge­hol­del­se – en investering med sikkerhed og fleksibilitet. Indretningen er enkel og funktionel: Entréen åbner direkte op til et rummeligt og lyst opholdsrum, hvor du både finder spiseplads, sofahjørne og soveområde, eksempelvis via sovesofa eller afskærmet alkove. Køkkenet er totalrenoveret i 2024 og fremstår moderne, effektivt og let at holde. Det er en fornøjelse at arbejde i, og placeringen trækker lys og luft ind i hele boligen via det store vinduesparti ud mod det grønne gårdmiljø. Badeværelset er ligeledes i rigtig pæn stand og byder på separat bruseniche og hvide fliser.
lejligheden har desuden adgang til fælles altan på etagen.


Ejendommen:
Moderne rød mur­sten­se­jen­dom med ny udskiftet elevator, kælderrum, vaskeri, cykelparkering og en skøn grøn have hvor man kan nyde de varme sommeraftener. Lejligheden kan også bruges til udlejning, og da bygningen er fra 2002, er der fri markedsleje. Ejendommen har par­ke­rings­plads til ejendommens beboer samt mulighed for gæsteparkering

Beliggenhed:
Beliggenheden er yderst central til både Østerbros og Nørrebros indkøbs- og shopping muligheder, cafeer mv. Lejligheden er i perfekt beliggenhed til den studerende med flere ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, som Københavns Universitet, Metropol og Panum i nærheden. Desuden er du tæt på offentlig transport i form af bus og metro. Til sidst ligger fælledparken kun få minutters gang fra lejligheden, og er man til strand, er Svanemøllen strandpark og Nordhavn kun en kort cykeltur herfra.