Det Svenske Kvarter - Eksklusiv lejlighed med privat terrasse og udsigt til Østre Anlæg

Drømmer du om at bo i det absolut bedste af Østerbro – midt i smørhullet mellem City, Nyboder og det grønne åndehul ved Østre Anlæg? Så behøver du ikke lede længere. Her får du en fuldstændig ind­flyt­nings­klar og kompromisløs luksus­lej­lig­hed, beliggende i det historiske og eftertragtede Det Svenske Kvarter, hvor du kan nyde både ro, grønne omgivelser og storbyens puls lige uden for døren.

Ejendommen:
Lejligheden er en del af den gennemførte ombygning af den tidligere Øster Borgerdyd Skole fra 2018, og resultatet taler for sig selv: en bolig i særklasse, hvor æstetik, funktionalitet og kvalitet går hånd i hånd. Fra det øjeblik du træder ind ad de elegante gadedøre, fornemmer du den høje standard, der gennemsyrer hele ejendommen. Her får du adgang til alle moderne faciliteter såsom elevator, kælderrum, cykelkælder, et smukt gårdmiljø og ikke mindst en fælles tagterrasse med en uforglemmelig 360-graders udsigt over byens tage – og så er par­ke­rings­mu­lig­he­der­ne på gaden usædvanligt gode.

Lejligheden:
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med fokus på det imponerende alrum, hvor højt til loftet, store vinduespartier og åbent køkken fra Unoform skaber et lyst og indbydende rum til både hverdag og selskab. Herfra har du direkte adgang til en fantastisk stor, privat terrasse med grøn udsigt over Østre Anlæg – helt ugeneret og med et smukt kig til Stockholmsgade med dens klassiske, historiske ejendomme. Det er her, byen viser sig fra sin mest charmerende og fredelige side. Solen rammer lejligheden fra syd og vest om eftermiddagen, hvilket giver et enestående naturligt lys hele dagen. Derudover får du to rummelige værelser, et elegant badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche – alt sammen indrammet af de ka­rak­te­ri­sti­ske dobbelte termovinduer og den gennemgående høje kvalitet.

Investering:
Som en ekstra fordel er lejligheden ikke omfattet af lejelovens regler om hus­le­je­fast­sæt­tel­se, hvilket gør den til en oplagt investering med et estimeret lejeafkast på ca. 30.000 kr. pr. måned.

Her er muligheden for at flytte direkte ind i en af byens mest eksklusive boliger, hvor både beliggenhed, bolig og omgivelser går op i en højere enhed.

Velkommen hjem.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk