Ejerlejlighed fra EDC

Strandboulevarden 58, mezz. tv.

2100 København Ø

6.995.000 kr.

3/3 rum, 89 m²
Nyhed
119 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 13:00 - 13:30

Helt unik her­skabs­lej­lig­hed i hjertet af indre Østerbro

Velkommen i et af kvarterets mest herskabelige ejendomme med ekstraordinært højt til loftet og med en smuk og meget klassisk atmosfære. Den stilfulde lejlighed fremstår i flot stand fra A til Z. Smukke detaljer som nydeligt sil­de­bens­par­ket, detaljerig stukkatur, store termovinduer, pæne ra­di­a­torskju­le­re mm. Er gennemgående. Lejlighedens om­drej­nings­punkt er den smukke stue/alrum i åben forbindelse til lækkert køkken. Her er god plads til at samles om et stort spisebord og dejligt so­faar­ran­ge­ment, samt et moderne køkkendesign med hvide elementer og alt i hårde hvidevarer. Herudover består lejligheden af rummeligt soveværelse og godt børneværelse mod gården, samt stort lækkert badeværelse med matteret vindue, separat glasafskærmet bruseniche, vaskesøjle og væghængt toilet.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar lejlighed som ligger utrolig lyst og charmende i en smuk her­skab­se­jen­dom.

Beliggenhed: Her kommer du til at bo helt centralt på indre Østerbro med kig til den flotte boulevard, som for nyligt har fået anlagt cykelsti og fjernet 2 vejbaner. Fra lejligheden kan man på få minutter spadsere til cafe- og handelslivet på Ndr. Frihavnsgade, Østerbros mange grønne parker, s-toget og den nye metro. Placeringen er desuden tæt ved Søerne, Langelinie, Nordhavn, Classens have, Bopa Plads og Østerbrogade. På cykel har man blot 5-10 min. til Kbh K og til strandparken ved Svanemøllen.

Ejendommen: Mondæn og utroligt flot hovedejendom fra 1907 med elevator, fjernvarme, dørtelefon samt hyggeligt, aflåst gårdanlæg med grøn beplantning, flere bordbænkesæt. lille legeplads og cykelkælder. Velholdt ejendom, hvor taget er udskiftet og opgang, såvel som facade, renoveret. Præsentabelt og indbydende indgangsparti. Brugsret til kælderrum. En bolig hvor man med det samme har den rigtige ma­ve­for­nem­mel­se og føler sig velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009413
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.126 kr.
Pris/m²
78.596 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.776 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.845 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88