Ejerlejlighed fra EDC

Strandboulevarden 75, 2. tv

2100 København Ø

5.000.000 kr.

4/2 rum, 80 m²
Klassisk 4V med altan

Klassisk 4V med stor altan

Klassisk 4V med stor altan.

Lejligheden har alle de klassiske dyder som plankegulve, stuklofter, fyldningsdøre, højt til loftet samt termovinduer. Den er fantastisk disponeret, men køber skal påregne en renovering af lejligheden.

Lejligheden byder på god for­de­lings­en­tré. 2 stuer en suite med dejligt lysindfald, den ene med udgang til stort østvendt altan. Ældre badeværelse med separat bruseniche. Soveværelse og børneværelse med udsigt over det flotte gårdanlæg. Til sidst stort ældre køkken med god skabs- og plads. Lejligheden har brugsret til loftsrum.

En særdeles velegnet lejlighed til den lille børnefamilie eller 2-3 studerende som ønsker en god delelejlighed og som ikke vil gå på kompromis med lys og beliggenhed.

Ejendommen: Utrolig veldrevet ejerforening. Ejerforeningen består af 2 opgange og fremstår i flot og velholdt stand. Der er fjernvarme, dørtelefon, charmerende gårdmiljø og termovinduer. Lejligheden har brugsret til stort meget stort loftsrum på ca. 12 kvm.

Beliggenhed: Meget attraktiv beliggenhed på Indre Østerbro, hvor du inden for kort afstand kan gå på hyggelig kaffebar, Fitness eller handle i fx Irma, Fakta, Netto og Meny. Altid hyggelige Bopa Plads med caféerne, eller Århus Plads med den store legeplads til børnene, nås på 3 minutter til fods. Ligeledes er Fælledparken, Østerbro Svømmehal og alle spe­ci­al­bu­tik­ker­ne på Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade i gåafstand. Du kan gå til Nordhavn S-tog og Metro på kun 4-5 min. Vil du en tur på Kastellet, Langelinie, hoppe i vandet i havnebassinet ved Sandkaj (Nordhavn) eller til Kgs. Nytorv, så er det blot en kort cykeltur herfra.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008483
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1901
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.567 kr.
Pris/m²
62.500 kr.
Pris
5.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
194 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.094 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88