Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 14.00

Strandvejen 75, mezz. st.2100 København Ø

Ejerlejlighed

3/2 rum
100 m²
D
7.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010054
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.524 kr.
Pris/m²
76.950 kr.
Pris
7.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
385.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.313 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.628 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Tæt på Sva­ne­møl­le­bug­ten - lækkert køkken og badeværelse.

Flot herskabelig lejlighed med attraktiv beliggenhed tæt på Sva­ne­møl­le­bug­ten og i det rolige område midt mellem Østerbro og Hellerup. Du er blot 2 minutters gang fra den skønne Svanemøllen Strand, så er du vinter- (eller sommer) bader kan du bogstavelig talt gå iført morgenkåbe fra din gadedør og direkte til Øresunds fristende bølger - simpelthen for enden af vejen.

Lejligheden ligger højt hævet over gadeplan (højstue) og er derfor ganske ugeneret. Hele ejendommen er totalt nyrenoveret for et par år siden, og fremstår i rigtig god stand. Her skal nævnes køkken, bad, tag, facade, altaner, faldstammer og varmerør. Udgifter til ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen bør ligge på et minimum mange år frem i tiden.

Lejligheden fremstår i helt ind­flyt­nings­klar stand, så du skal blot medbringe dine møbler! Man træder direkte ind i det imponerende køkken med lyser elementer, masser af skabsplads samt spiseplads 5-6 personer. Her skal desuden fremhæves Lys Marmor Køkkenbord og Køkkenvask, quooker, vinkøleskab, komfur med indbygget emhætte, Siemens 'Built in' med pyrolyse, Siemens 'Built in' kaffemaskine, Siemens Fryseskab, Siemens Køleskab. Stor hjørne stue med trælameller på væggene og stukloft med udgang til altan samt 2 virkeligt rummelige værelser, det ene ligeledes med altan og store vinduer. Lækkert nyere badeværelse med vaskesøjle, lyse Versace marmor fliser og separat bruseniche.

En lejlighed der henvender sig til det unge og ældre par samt som "luksus­delelej­lig­hed" for 2 personer. Da renoveringen er særdeles gennemtænkt, er man samtidig lykkes med at bevare den smukke, klassiske og herskabelig atmosfære. Der er langt til nærmeste genbo, så du har et flot lysindfald og udsigt til de flotte træer på Strandvejen.

Beliggenheden er meget central til både Østerbro og Hellerups mange spe­ci­al­bu­tik­ker, Waterfront shopping-center, badestrand i Sva­ne­møl­le­bug­ten samt A-busser og S-tog ved Svanemøllen. Desuden kort afstand til Svanemøllens lystbådehavn samt hyggelige indkøbsgader.

Gedigen Øster­bro­e­jen­dom fra 1935 i funkisstil med en dejlig grøn have bag ejendommen. Her er dørtelefon, cykelkæder og lejligheden har brugsret til eget kælderrum. Velkommen til.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken