Ejerlejlighed fra EDC

Vordingborggade 90, 5. TH

2100 København Ø

3.795.000 kr.

2/2 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 12:00 - 12:30

Lys lejlighed med altan - øverst i ejendommen

Velkommen til en veldisponeret lejlighed med en optimal beliggenhed øverst i ejendommen, hvor du får masser af naturligt lys og en skøn fornemmelse af luft og frihed. Lejligheden byder på en indbydende entré med praktisk op­be­va­rings­plads. Det stilrene køkken fremstår lyst og funktionelt og har udgang til en charmerende fransk altan – perfekt til at få frisk luft ind og evt. indrette en lille spiseplads. Badeværelset er nydeligt med flotte fliser, separat bruseniche og en veludnyttet planløsning. Stuen er lys og rummelig med direkte udgang til lejlighedens private altan – ideel til morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen. Soveværelset vender roligt og indeholder et stort indbygget skab, som giver rigeligt med op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Alt i alt en skøn og veldisponeret lejlighed, der er oplagt til både singlen, parret eller som forældrekøb – med dejlige uderum og en beliggenhed, hvor både ro og byliv er lige inden for rækkevidde.

Ejendommen: Sund og velfungerende ejendom fra 1935. Der er fjernvarme, dørtelefon, termovinduer overalt, brugsret til kælderrum, fællesvaskeri i kælderen samt hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke. Ejendommen har desuden fået renoveret facaden mod gården og senest fået renoveret gadefacaden og udskiftet vinduerne dér også.

Beliggenhed: Ejendommen er beliggende attraktivt på Indre Østerbro nær Nordhavn Station og Metro. PureGym og cafeer ligger lige rundet om hjørnet og du er i gåafstand til det hyggelige caféliv omkring Østerbrogade, Nordhavn, Nordre Frihavnsgade samt Bopa Plads. Er man til rekreative områder er man tæt på Kastellet, Langelinie, Søerne, Fælledparken og om sommeren er der bare 5 min. på cykel, hvis man har lyst til bade i bølgen blå i Sva­ne­møl­le­bug­ten eller havnebassin i Nordhavn. Skal vennerne imponeres, anbefales en tur på restauranten "The Silo" i det nye Nordhavn – et område som virkelig tilføjer noget ekstra til placeringen på Herninggade, da det lige er rundt om hjørnet. Du får det bedste fra 2 verdner, Østerbro såvel som Nordhavn.
Velkommen til

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009387
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.580 kr.
Pris/m²
70.278 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.863 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.013 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88