Ejerlejlighed fra EDC

Sigynsgade 66, 3. tv

2200 København N

4.195.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 10:00 - 16:00

3-værelses lejlighed med stor altan

Indretningen: Denne lyse og indbydende 3-værelses lejlighed er ideel for den mindre
familie, det unge par eller som delelejlighed. Du bydes
velkommen i en rummelig entré, hvor der er god plads til både sko og overtøj. Fra entréen
træder du ind i det åbne og indbydende køkken/alrum, hvor køkkenet imponerer
med sin stilrene indretning og masser af op­be­va­rings­plads. Her er der også plads til både
spiseplads og sofa, hvilket gør rummet til lejlighedens naturlige samlingspunkt. Fra
alrummet er der direkte adgang til lejlighedens store, solrige altan – et perfekt sted til i ro
og mag at nyde både morgenkaffen og aftenens solnedgang.
Boligen har et rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, vaskemaskine samt separat bruseniche. Fra entréen har du desuden adgang til lejlighedens to værelser.
Lejligheden fremstår i virkelig god stand med fine trægulve, hvilket giver en varm og hyggelig
atmosfære. En lejlighed, der virkelig skal opleves!

Ejendommen: Kva­li­tets­byg­ge­ri fra 1991 med Carlsberg A/S som bygherre og arkitekt
Fournais Tegnestue. Ejendommen fremstår med ydervægge i røde teglsten med striber i
gule mursten. Ejendommen har sadeltage tækket med røde tegl. Fantastisk stor, grøn og
lukket fælles have med legepladser og boldbane. Der er mulighed for egen
par­ke­rings­plads. Derudover fælles selskabslokale og vaskeri samt fælles cykelkælder og
eget kælderrum, som er let tilgængelige fx cykelnedkørsel og via ejendommens elevator.

Kvarteret: Lejligheden er placeret på en lukket vej, hvor trafikken primært er på cykel.
Gaden er i skrivende stund under byfornyelse, hvor der etableres grønne åndehuller. Det
er et relativt stille område på Nørrebro tæt på offentlig transport (både bus, metro og S-tog),
hyggelige spisesteder og dejlige rekreative områder. Fx kan Bol­sje­fa­brik­ken,
Fælledparken og Den Røde Plads nemt tilgås, mens Rådhuspladsen er i cykelafstand.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005680
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.915 kr.
Pris/m²
63.561 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.782 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11