Ejerlejlighed fra EDC

Ålandsgade 43, 1. TH

2300 København S

4.895.000 kr.

3/3 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 15:45 - 16:15

Ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed med attraktiv beliggenhed lige ved metroen.

Velkommen til Ålandsgade 43, 1. th! Lejligheden er lys og lækker, med renoveret køkken og badeværelse med separat brus.
Du træder ind i en lys og rummelig entre, med gode muligheder for opbevaring af sko og overtøj. Fra entreen kommer der et lyst og rummeligt køkken på venstre hånd. Køkkenet er med hvide fronter og god bordplads. Køkkenet er både udstyret med keramisk kogeplade, opvaskemaskine samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler.

Soveværelset er af god størrelse med plads til en stor seng samt opbevaring.

Lejligheden har to stuer, adskilt af klassiske glasdøre. Den ene stue fungerer oplagt som opholdsrum med plads til et hyggeligt sofaområde samt adgang til en vestvendt altan, hvor der er plads til et lille bord og to stole – et godt sted at nyde solen. Den anden stue har et stort vinduesparti, som giver et skønt lysindfald samt plads til et spiseområde. Denne kan også nemt laves til et ekstra soveværelse i stedet, skulle behovet være der.
Badeværelset er stort og rummeligt med lyse fliser samt separat bruseniche.

Alt i alt står lejligheden meget velholdt og ind­flyt­nings­klart.

Området:
Ejendommen er beliggende centralt på Amagerbro, og du har alt hvad du har brug for, lige rundt om hjørnet. Amagercenteret er lige rundt om hjørnet, hvor der er et hav af både shopping muligheder og caféer/restauranter. Amagerbrogade ligger under 5 minutter væk på gåben, hvor du finder et stort udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker. Amagerbro metro st. er ligeledes kun 5 minutter væk, og derfra kan du på under 10 minutter stå inde på Kgs. Nytorv.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23006037
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.852 kr.
Pris/m²
64.408 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.475 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.622 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54