Ejerlejlighed fra EDC

Amager Boulevard 134, 1. th

2300 København S

7.895.000 kr.

5/5 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 12:45

Skøn og charmerende her­skabs­lej­lig­hed med sydvendt altan mod hyggelig gård.

Velindrettede charmerende her­skabs­lej­lig­hed med 2 badeværelser og stor altan
?
I træder ind i en klassisk rød­sten­se­jen­dom fra 1918, hvor I på 1. sal bydes velkommen til en rummelig lejlighed på 140 m2. Lejligheden byder på klassisk charme med moderne komfort. Gennemgående for lejligheden er de smukke detaljer, det ses i form af stukloft, rosetter, karnap og charmerende trægulve som er med til at skabe en unik atmosfære. Fra entréen er der adgang til lejlighedens mange rum. Lejlighedens en-suite stuer, gør det nemt at have plads til hverdagslivet og gæstebesøg.

Det stilrene, moderniserede køkken har masser af skabsplads og fører ud til en dejlig altan med udsigt over den hyggelige gårdhave. Slutvis rummer lejligheden 2 badeværelser, hvor der på det ene er vaskesøjle.

Lejlighedens placering gør det nemt at komme til centrum på under 5 minutter, og savner man vandet kan man nemt hoppe på cyklen eller gå til den nærtliggende metrostation. Ejendommen ligger lige ved siden at et underjordisk P-hus med 250 p-pladser, hvor du har mulighed for at leje en.
?
Alt i alt en sjælden udbudt her­skabs­lej­lig­hed med optimal planløsning. Ring for fremvisning allerede i dag på tlf.: 29909404

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005687
Boligareal
140 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.462 kr.
Pris/m²
56.393 kr.
Pris
7.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
395.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.852 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54