Ejerlejlighed fra EDC

Caprivej 3, 4. th

2300 København S

3.450.000 kr.

2/2 rum, 58 m²
Nyhed
300 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 11:30 - 12:00

Ind­flyt­nings­klar og højt beliggende lejlighed med stor solrig sydvendt altan!

Velkommen indenfor i denne fint renoverede 2-værelses lejlighed, der bl.a. byder på et nyere køkken fra Rotpunkt, et pænt badeværelse med separat brus, samt en skøn og solrig altan mod syd.
Du træder ind i entreen, hvor der er indbygget skab til opbevaring af sko og overtøj. De næste rum du møder er bad og køkken, som begge er i rigtig fin stand. Køkkenet er funktionelt og med fine detaljer, samt god skabs- og skuffeplads, som er beklædt med blå låger og messinggreb. Murstensvæggen ind mod gården giver rummet lidt ekstra kant. Badeværelset er praktisk indrettet med væghængt toilet, sep. brus og flotte mosaikker.
Stuen er lys og rummelig med både plads til so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen.
Fra stuen er der adgang til det lyse og rummelige soveværelse. I soveværelset er der indbygget skab og plads til en stor seng.
Der er desuden hele 2,6M til loftet og nydelige plankegulve lejligheden igennem.
Området:
Ejendommen ligger i et attraktivt område, hvor du får det bedste af både byliv og grønne omgivelser. Du bor tæt på Amagerbrogades mange butikker, caféer og ind­købs­mu­lig­he­der, samtidig med at du har kort afstand til metroen, som hurtigt bringer dig til Indre By, eller mod lufthavnen på mindre end 10 minutter.
For de naturglade er Amager Strandpark kun en kort cykeltur væk - perfekt til løbeture, gåture eller afslapning ved vandet

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005185
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.102 kr.
Pris/m²
59.483 kr.
Pris
3.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.445 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54