Ejerlejlighed fra EDC

Edvard Thomsens Vej 69, 4. 3

2300 København S

5.495.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 14:00 - 14:15

Velindrettet lejlighed med attraktiv placering!

Her får du en moderne og lys lejlighed på 102 m² med god plads og en praktisk indretning.
Lejligheden har en åben planløsning, hvor stue, køkken og spisestue hænger naturligt sammen. De store vinduer giver et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære.
Køkkenet er moderne og funktionelt med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der – perfekt til både madlavning og hyggelige måltider.
Der er to rummelige værelser, som kan bruges efter behov – fx som soveværelse, børneværelse eller kontor.Fra altanen kan du nyde udsigten over området og mod Byparken og få et lille frirum til afslapning.
Ejendommen er fra 2007 og har elevator samt andre moderne be­kvem­me­lig­he­der, der gør hverdagen let.
Beliggenheden er ideel: Du bor tæt på alt det, Ørestad har at byde på – indkøb, caféer, restauranter, kultur og grønne områder som Amager Fælled. Metroen ligger lige i nærheden, så du hurtigt kan komme til både centrum og lufthavnen.
Alt i alt får du her en ind­flyt­nings­klar lejlighed med masser af lys, luft og funktionelle løsninger – perfekt til både singler, par og familier, der ønsker at bo centralt, moderne og komfortabelt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
23201718
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.622 kr.
Pris/m²
53.873 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.069 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32