Ejerlejlighed fra EDC

Englandsvej 38D, 1. TH

2300 København S

2.695.000 kr.

2/2 rum, 61 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar og delevenlig 2-værelses med to solrige altaner!

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re og delevenlige 2-værelses lejlighed, der blandt andet byder på pæne plankegulve, et rummeligt badeværelse og to skønne altaner med sol det meste af dagen.

Fra entréen træder du ind i det rummelige køkken med masser af skabs- og bordplads. Her er desuden plads til både vaske- og opvaskemaskine. Køkkenet er pænt og velholdt og vender ud mod den stille og grønne gårdhave.

Lejlighedens planløsning er optimal til deling, da for­de­lings­en­tréen adskiller stue og soveværelse. Stuen har en god størrelse med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og herfra er der udgang til en sydvendt altan.

Soveværelset ligger roligt mod gården og har ligeledes adgang til altan, hvor aftensolen kan nydes.

Badeværelset ligger for enden af for­de­lings­gan­gen og er væsentligt større end det, man ofte møder i byen - med separat bruseniche og plads til det nødvendige.

Ejendommen og området:
Foreningen er yderst veldrevet og har blandt andet får udskiftet taget. Døre samt vinduer er ligeledes i god stand. Der er til lejligheden brugsret til kælderrum, fællesvask samt skønt gårdmiljø. Der er dørtelefon, termovinduer samt fjernvarme og det er herudover værd at bemærke, at der er et antal P-pladser tilknyttet ejerforeningen.
Hvad angår den centrale beliggenhed så ligger Amagerbros metrostation 7 minutters gang fra lejligheden, mo­tor­vejs­net­tet nås hurtigt, ligesom du på cyklen kan nå Rådhuspladsen på ca. 10 minutter.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23006018
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.628 kr.
Pris/m²
44.180 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.801 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.069 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54