Ejerlejlighed fra EDC

Grækenlandsvej 25, 3. TH

2300 København S

2.625.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed

God 2-værelses med to altaner centralt på Amager

Velkommen til Grækenlandsvej 25, 3. th. – en klassisk 2-værelses lejlighed med central beliggenhed på Amager. Lejligheden er 55 kvm. og indeholder entré med plads til overtøj, stor og lys stue med altan mod vest og med fri udsigt over området. Soveværelse med plads til både dobbeltseng og klædeskab og udgang til lejlighedens anden altan mod gården. Derudover ældre køkken og badeværelse, men bestemt noget der sagtens kan bruges og friskes op! I lejligheden er de fine gamle plankegulve og fine døre bl.a. mellem soveværelse og stue samt i køkkenet.
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, som løbende vedligeholder og renovere ejendommen. Ejerforeningen byder på fine fælles faciliteter bl.a. grønt gårdmiljø, cykelkælder og kælderrum til de enkelte lejligheder.
Her på Grækenlandsvej befinder du dig i rolige omgivelser med alt du har behov for i hverdagen. Med Amagerbrogade som nærmeste nabo er du omgivet af et væld af caféer, restauranter og butikker, der til­freds­stil­ler enhver smag og lyst. Der er gode hand­le­mu­lig­he­der med Rema 1000 og Lidl to minutter fra lejligheden og for shopping entusiaster er Amager Centeret blot en kort tur væk. Den nærliggende offentlige transport gør det let at navigere i byen, og buslinje 5C stopper næsten lige ude foran døren, hvilket giver dig en hurtig forbindelse til ho­ved­ba­ne­går­den på kun 15 minutter. Metroen er også inden for rækkevidde, og på blot 15 minutter kan du nå Kongens Nytorv. Tæt på Grækenlandsvej ligger der også flere grønne områder, herunder Fillipsparken og Elbaparken og på bare en 10 minutters cykeltur befinder du dig på Amager Strandpark og Amager Fælled.

Alt i alt en virkelig god lejlighed, som blot venter på en ny ejer!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23006054
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.587 kr.
Pris/m²
47.727 kr.
Pris
2.625.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.593 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mette Marlene Ferdinandsen

Souschef, ejendomsmægler, MDE

mfe@edc.dk61 22 44 24EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54