Ejerlejlighed fra EDC

Grækenlandsvej 25, 4. TV

2300 København S

2.995.000 kr.

2/2 rum, 53 m²
Nyhed
182 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 12:00 - 12:15

Skøn nyrenoveret 2-værelses med to solrige altaner og attraktiv beliggenhed på Amager

Velkommen til Grækenlandsvej 25, 4.tv - En gen­nem­renove­ret, lys og indbydende 2-værelses med 2 altaner og en attraktiv beliggenhed.

I træder ind i lejligheden som byder på en god og praktisk for­de­lings­en­tré med fin plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til det stilrene køkken og badeværelse, som er begge er nyrenoveret. Køkkenet fremstår moderne med hvide elementer, god skabsplads og udsigt til den rolige gård. Det er naturligvis udstyret med både opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen nemmere. Badeværelset er veludnyttet med god plads til væghængt toilet og separat bruseniche i flot stil.

Stuen har et lyst og indbydende udtryk med flotte plankegulve. Her er rigeligt plads til både spisebord og sofaområde - perfekt til både hverdag og hyggelige aftener. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde solen fra eftermiddag til aften.

Soveværelset er rummeligt med plads til både en større seng og klædeskab. Fra soveværelset har du udgang til lejlighedens anden altan, som vender mod øst og her kan du nyde morgensolen.

Alt i alt en lejlighed i rigtig flot stand - ideel som førstegangskøb eller til parret, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med alt det bedste fra Amager lige udenfor døren.

Området:
Beliggenheden er yderst attraktiv her i Sundbyøster, hvor du har gode ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand, nem adgang til offentlig transport i form af bus og Amagerbro metro, hvor du på under 10 minutter kan stå på Kgs. Nytorv. Amager Strand er kun 10 minutter væk på gåben, hvor du kan nyde det hyggelige miljø omkring vandet.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005986
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.661 kr.
Pris/m²
56.509 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.412 kr.
Læs mere om boliglån

Mie-Laura Gerber Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

mieped@edc.dk61 62 76 2758 58 71 73EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54