Ejerlejlighed fra EDC

Greisvej 13, ST. TH

2300 København S

2.495.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 13:00 - 13:30

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed med nyere køkken og pænt badeværelse

Du træder ind i en rummelig entre med masser af lys og plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entreen træder du direkte ind i stuen, med højt til loftet og et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti. Her har du mulighed for at kombinere spisebord med en hyggelig sofaafdeling.
Fra stuen har du direkte adgang til det in­dret­nings­ven­li­ge soveværelse, hvor der både er plads til en stor dobbeltseng samt plads til klædeskab og evt. skrivebord.
Badeværelset er lyst og moderne med et væghængt toilet og flotte hvide vægfliser og mørke gulvfliser, hvilket giver et stilfuldt udtryk.
Sidst men ikke mindst byder lejligheden på et skønt rummeligt køkken fra 2022. Her er pladsen godt udnyttet med skuffer, skabe, opvaskemaskine og god bordplads. Køkkenet er desuden udstyret med charmerende detaljer som messingvask og -vandhane samt flotte fliser på bagvæggene.
Området:
Boligen ligger på en sidegade til Amagerbrogade, kun få minutters gang fra ind­købs­mu­lig­he­der, bagerier og spisesteder. Sundby vester Plads ligger 5 min. væk på gåben, og herfra er der nem adgang til flere bus­for­bin­del­ser, der bl.a. tager dig til Amagerbro Metro st. og indre by.
På denne beliggenhed er der også let adgang til både Amager Strandpark, der ligger mindre end 10 minutters cykeltur væk. Derudover er der ikke andet end en lille cykeltur til havnebadet på Islands brygge og fælleden.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005917
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.304 kr.
Pris/m²
43.772 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.212 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54