Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 11.20 - 11.45

Gullandsgade 12, 1. TH2300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
54 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006352
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
C
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.808 kr.
Pris/m²
68.426 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.098 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.447 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Velbeliggende 2´er med stor nyere altan i velordnet ejerforening

KVARTERET:
Yderst centralt beliggende i starten af Amager, på hyggelig sidegade. 5 minutter på cykel til KUA, Amagerbrogade og de mange ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder. Desuden er det nemt at komme rundt med offentlig transport - både busser og Amagerbro Metro i gåafstand. Yderligere er vi ikke langt fra Havnebadet og Islands Brygge.

EJENDOMMEN:
Pæn og velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1912, som løbende er renoveret. Ejendommen har bl.a. nyere tag, nyere vinduer, flotte opgange og nyere store altaner. Til ejendommen hører desuden stor, grøn gård med masser af borde, bænke, grill og solpladser.

BOLIGEN:
Denne 2-værelses lejlighed er beliggende på 1. sal og byder på for­de­lings­en­tré med adgang til alle lejlighedens rum hvilket består af rummelig stue, soveværelse med adgang til den store altan der vender mod den hyggelige og grønne gård samt endelig køkken og toiletrum med brus.
Lejligheden skal opdateres/istandsættes men for de rette er der gode muligheder for at stå tilbage med en rigtig fin lejlighed med god stor altan og central placering.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken