Åbent hus (kræver tilmelding)
13. maj kl 10.00 - 16.00

Gyldenlakvej 31, 1. th2300 København S

Ejerlejlighed

2/2 rum
57 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201827
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.044 kr.
Pris/m²
64.825 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.126 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.470 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i eftertragtet forening

Velkommen til Gyldenlakvej 31, 1.th – en velindrettet (delevenlig) lejlighed, på 57 m², hvor planløsningen er udnyttet optimalt.
Lejligheden fremstår med et opdateret køkken i et lyst og tidløst udtryk med hvide fronter. Stuen er disponeret, så der er etableret et disponibelt rum som nemt kan anvendes som soveplads, samt en reel opholdsstue, hvilket gør lejligheden særdeles anvendelig for både par, førs­te­gangs­kø­be­re og forældrekøb. Badeværelset er holdt i en klassisk og funktionel stil.
Lejlighedens klare styrke er de to altaner med henholdsvis øst- og vestvendt orientering, som giver sol det meste af dagen. Samtidig får du en åben og behagelig udsigt ud over villaområdet i Sundbyvester, hvilket skaber både luft og lys i boligen.
Beliggenheden er central med kort afstand til Sundbyvester Plads, gode bus­for­bin­del­ser, dag­lig­va­re­ind­køb i Netto og Føtex samt Amagerbrogades pulserende handels- og caféliv.
Ejerforeningen er sund og veldrevet, og til lejligheden hører både depotrum og adgang til fællesvaskeri i kælderen.
En skarp bolig til køberen, der ønsker en fleksibel indretning, gode uderum og en attraktiv beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken