Ejerlejlighed fra EDC

Jansvej 4, 1. 1

2300 København S

2.295.000 kr.

2/2 rum, 44 m²
Nyhed
514 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 10:45 - 11:00

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses med altan og skøn beliggenhed

Velkommen til Jansvej 4, 1. 1 - en charmerende og veldisponeret 2-værelses lejlighed beliggende i et roligt og grønt område af det attraktive Amager. Med sine 44 m² byder boligen på en planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt, og er et ideelt match til det unge par eller den studerende, der ønsker sig en tryg base med nem adgang til både natur og byliv.
Lejligheden byder på en praktisk entré med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til det rummelige soveværelse, hvor der er fin plads til både seng og opbevaring. Badeværelset er stort for denne type lejlighed og har både separat bruseniche og vindue, som giver et behageligt lysindfald og god ventilation.
Stuen er lys og indbydende med god plads til både spisebord og sofaområde, og har udgang til en dejlig østvendt altan, hvor morgensolen kan nydes. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er både funktionelt og hyggeligt - her er installeret både opvaskemaskine og vaskemaskine samt rigelig skabsplads.
Området:
Beliggenheden er ideel: Du bor tæt på Amager Strandpark, metrostationer og et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter på Amagerbrogade. Her får du en attraktiv bolig i et roligt og grønt kvarter, samtidig med at du har byen lige inden for rækkevidde.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23006012
Boligareal
44 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.607 kr.
Pris/m²
52.159 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.250 kr.
Læs mere om boliglån

Mie-Laura Gerber Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

mieped@edc.dk61 62 76 2758 58 71 73EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54