Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.45 - 11.00

Meklenborggade 11, 4. tv2300 København S

Ejerlejlighed

3/2 rum
92 m²
A2015
6.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201764
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
45 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.289 kr.
Pris/m²
73.859 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.756 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.076 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Indbydende 3-værelses med sydvendt altan på Amager

Velkommen til Meklenborggade 11, 4.tv – en moderne og elegant 3-værelses lejlighed fra 2019, hvor lys, luft og funktionalitet går op i en højere enhed. Her får I 92 veldisponerede kvadratmeter, store vinduespartier og en skøn sydvendt altan, der tilsammen skaber en let og sommerlig stemning året rundt.
Allerede i entréen fornemmer man boligens åbne og indbydende atmosfære. Lejligheden bades i naturligt dagslys takket være de brede vinduespartier, som lader solen strømme ind og giver en fantastisk rumfornemmelse. De lyse trægulve og det stilrene udtryk binder rummene smukt sammen og understreger den moderne arkitektur.
Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og op­holds­af­de­ling flyder sammen i ét harmonisk rum. Her er der plads til både hverdagens ro og weekendens gæstebud. Det stilrene køkken byder på god arbejdsplads, grebsfrie fronter og et tidløst design, så du kan stå og lave mad, mens samtalen fortsætter på tværs af rummet.
Lejligheden rummer to regulære værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt som soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er lyst og moderne med separat bruseniche og vaskesøjle, der gør hverdagen ekstra bekvem.
Når solen melder sin ankomst, bliver den sydvendte altan hurtigt jeres favoritsted. Her er der sol det meste af dagen, god plads til loungemøbler og grønne planter – og en skøn udsigt over gårdmiljøet, hvor I kan nyde morgenkaffen, sommermiddage og de lange, lyse aftener.
Et levende kvarter med sjæl og nærhed
Holmbladsgade-kvarteret er kendt for sin helt særlige blanding af lokalt byliv, kreativ energi og afslappet atmosfære. Her finder I hyggelige caféer, små spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away spots og nye spændende spisesteder side om side med klassiske Amager-institutioner. Amagerbrogade ligger få minutter væk med et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, og Amager Centret samler det hele ét sted.
Trænger I til grønne omgivelser, er både Amager Fælled, voldene og Kløvermarken lige i nærheden – og på cykel når I Amager Strandpark på cirka 10 minutter. Metroen ligger kun ca. 600 meter fra hoveddøren og bringer jer til Indre By på få minutter.
Her får I kort sagt en lys, moderne og ind­flyt­nings­klar bolig i et af Amagers mest attraktive kvarterer – perfekt til jer, der vil kombinere byliv, natur og hver­dagskom­fort med masser af sol og sommerstemning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken