Ejerlejlighed fra EDC

Ørestads Boulevard 57A, 1. 107

2300 København S

4.795.000 kr.

2/1 rum, 113 m²
Nyhed

Unik ejerlejlighed i det attraktive M-huset!

Nu udbydes denne helt særlige og arkitektonisk unikke lejlighed i tre plan, centralt beliggende i Ørestad City i det ikoniske M-hus tegnet af Bjarke Ingels Group (BIG).

Boligen byder dig velkommen i et lyst og indbydende køkken-alrum med moderne køkken i hvide elementer og masser af plads. De store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald året rundt og en imponerende udsigt. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens indbyggede altan. Her er der både god plads til spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment.

Øverste plan rummer en rummelig hems, der i dag anvendes som hobbyrum og kontor, men som nemt kan indrettes til gæste- eller børneværelse. Rummet kan også fungere som stue, hvilket giver mulighed for fleksible og alternative indretninger.

På nederste plan finder du et stort soveværelse med et indbygget skab, der næsten fungerer som walk-in-closet. De store gulv-til-loft vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en luftig rumfornemmelse. Rummet kan også anvendes som opholdsstue efter behov.

Badeværelset er stilfuldt indrettet med separat bruseniche, væghængt toilet, gulvvarme og god skabsplads. Der er desuden en praktisk vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.

Dertil ligger lejligheden attraktivt placeret, tæt på metro og hverdagens fornødenheder. På en kort gåtur har man byparken og har man behov for mere natur, så kan man fortsætte videre ud på fælleden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
23201745
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
9.073 kr.
Pris/m²
42.434 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.663 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.992 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32