Ejerlejlighed fra EDC

Ørestads Boulevard 57C, 5. 506

2300 København S

4.495.000 kr.

2/1 rum, 82 m²
Nyhed

Veldisponeret 2'er, med altan og lav ydelse, i ikonisk byggeri

På Ørestads Boulevard 57C, 5.506 finder du denne veldisponerede og indbydende 2-værelses lejlighed på 82 m² – en lys og harmonisk bolig i det markante M-Hus, tegnet af den prisvindende arkitekt Bjarke Ingels. En oplagt mulighed for dig, der ønsker kombinationen af arkitektur, funktionalitet og et moderne bymiljø lige uden for døren.
Lejligheden er beliggende på 5. sal og fremstår velholdt og gennemtænkt i ét plan. Det store alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor køkken og stue er elegant integreret og giver god plads til både spisebord og opholdszone. De brede vinduespartier skaber et flot lysindfald og understreger M-Husets ka­rak­te­ri­sti­ske, minimalistiske udtryk.
Soveværelset er rummeligt med god skabsplads og har direkte adgang til én privat altan – et sjældent eftertragtet udendørsrum, der gør boligen ekstra attraktiv. Som afslutning fremstår badeværelset særdeles velholdt, med væghængt toilet, separat bruseniche og installeret vaskesøjle.
M-Huset er en af Ørestads mest ikoniske ejendomme – både skulpturelt og funktionelt. Her bor du med metro, dag­lig­va­re­ind­køb, Royal Arena, Field’s og Amager Fælled i gåafstand. Et nabolag i konstant udvikling, hvor både byliv og natur er lige ved hånden.

Ørestads Boulevard 57C. 5.506 - velkommen til!
NB: Sælger har indfriet sin andel af det igangværende facadeprojekt!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
23201746
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.140 kr.
Pris/m²
54.817 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.698 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Nielsen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

snie@edc.dk24 61 82 0324 61 82 03EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32