Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 10.30

Ørestads Boulevard 58, 4. tv2300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
113 m²
A2020
6.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201752
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
81 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.293 kr.
Pris/m²
56.593 kr.
Pris
6.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.372 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.124 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

4-værelses med vestvendt altan – midt i Ørestad

Velkommen til Ørestads Boulevard 58, 4.tv. – en ind­flyt­nings­klar og moderne 4-værelses lejlighed i det attraktive Ø-Huset, opført i 2018. Her får du 113 veldisponerede kvadratmeter, hvor lys, funktionalitet og komfort går op i en højere enhed.
Lejligheden er beliggende på 4. sal og byder på et stort, åbent køkken-alrum, som naturligt fungerer som boligens samlingspunkt. De store pa­nora­mavin­du­er sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem, og herfra er der direkte adgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes – ideel til både afslapning og sociale stunder.
Boligen rummer tre gode regulære værelser. Planløsningen er gennemtænkt og fleksibel og passer perfekt til både familien, parret eller dem, der ønsker hjem­me­ar­bejds­plads. Badeværelset fremstår stilrent med moderne fliser, separat bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover er der praktisk depot-/op­be­va­rings­plads, som bidrager til en funktionel hverdag.
Lejligheden er netop gjort ind­flyt­nings­klar, så du kan flytte direkte ind uden ekstra investeringer.
Ø-Huset er kendt for sin lyse arkitektur, rummelige altaner og indbydende fællesarealer. Den grønne gårdhave byder på legeplads, grillområder og hyggelige opholdszoner, som skaber en sjælden kombination af byliv og fællesskab.
Beliggenheden i Ørestad City giver nem adgang til Byparken, Field’s, Royal Golf Club, skoler, institutioner, caféer og metro – med under 10 minutter til Indre By. Her bor du med både natur, by og infrastruktur lige uden for døren.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken