Ejerlejlighed fra EDC

Ørestads Boulevard 59B, 7. 714

2300 København S

5.495.000 kr.

2/1 rum, 106 m²
Nyhed

Spændende lejlighed i hjertet af Ørestad med sublim udsigt!

Søger du en anderledes, men spændende lejlighed, hvor formidabel udsigt, smukke løsninger, masser af lys og en perfekt beliggenhed går hånd i hånd, så skal du uden tvivl se med her! Velkommen til Ørestad og V-huset!
Denne lejlighed er særdeles smukt placeret på 7 sal, hvor man til den ene side har en skøn og dragende udsigt ud over byens hustage og til den anden side mod grønne områder og Ørestad bypark. Lejligheden har masser af lys og spændende funktionalitet og spændende løsninger. V-huset blev bygget i 2005 og er designet af den berømte arkitekt, Bjarke Ingels. Det er i særdeleshed et anderledes og urbant projekt, hvor man både har fællesrum, kælderrum, legeplads tæt på, samt grønne områder, gode skoler og ind­købs­mu­lig­he­der lige ved hånden. Derudover, så er der kun ganske kort afstand til metroen, samt Fields. Lejligheden består af en rummelig og meget indbydende entré, hvor der er god plads til overtøj, sko og tasker, samt her er der også et stort og velindrettet skab til yderligere opbevaring. Både trappen, som fører op til 1 salen, samt gulvene er lavet i smukt og olieret træ. Der er smukke ly­sin­stal­la­tio­ner langs trappen og i selve lejligheden, som giver et fantastisk lys og samtidig spreder hygge. Badeværelset er renoveret med både separat bruseniche og badekar og er opført i lyse og smukke nuancer. Køkken-alrummet har god plads og udkig til hele lejligheden, samt udsigt ud over byen. Fra den rummelige og hyggelige stue er der særdeles højt til loftet og etableret en fransk altan. Der er et soveværelse med hems, samt yderligere en hems i forlængelse af køkkenet, som kan bruges til enten kontor, gæsteværelse eller ekstra opbevaring. I bygningen er der desuden en tagterrasse med en yderst smuk og fantastisk 360 graders panoramaudsigt.
Lejligheden er for dig, der ønsker at bo centralt i Ørestad med alle be­kvem­me­lig­he­der indenfor rækkevidde, samt sætter pris på smukke løsninger og en dragende og mildest talt formidabel udsigt!
Vi glæder os meget til at vise dig lejligheden frem :)

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
27603197
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.331 kr.
Pris/m²
51.840 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.227 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25